Restauracja lub bar do wynajęcia w Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Przedstawiamy jedną z najbardziej znaczących okazji w obecnym czasie w najbardziej ekskluzywnej strefie Santa Eulalia del Río. Ta imponująca restauracja, położona na pierwszej linii morza i otoczona kosmopolityczną energią promenady, oferuje wyjątkową lokalizację dla osób poszukujących umieszczenia koncepcji gastronomicznej najwyższej klasy w jednym z najsłynniejszych miejsc na Ibizie.

Lokal ma powierzchnię zabudowaną 397 m² i użytkową 390 m², z przestrzeniami szerokimi, jasnymi i doskonale rozplanowanymi, aby zoptymalizować wrażenia klienta. Jest w doskonałym stanie, całkowicie wyposażony i gotowy do rozpoczęcia działalności bez potrzeby przebudowy. Zawiera profesjonalną kuchnię, pomieszczenie jadalne wewnątrz i na zewnątrz oraz aktualną licencję na prowadzenie działalności. Brak miejsca parkingowego ani piwnicy.

Umowa najmu obowiązuje do końca listopada 2034 roku, zapewniając stabilność i długoterminowe przewidywanie dla przyszłego operatora. Przeniesienie towarów (traspaso) wynosi 500 000 €, a miesięczny czynsz wynosi 7 000 € (nie wliczając VAT). Koszty podatku od nieruchomości (IBI), wywóz śmieci i wspólnoty ponosi najemca i wynoszą około 1 000 € rocznie.

Zlokalizowana na promenadzie w Santa Eulalia, restauracja cieszy się uprzywilejowaną lokalizacją przy morzu, z łatwym dostępem pieszym z przystani jachtowej i w otoczeniu hoteli, butików i lokali gastronomicznych najwyższej klasy. Ta dzielnica, znana z eleganckiej i kosmopolitycznej atmosfery, przyciąga zarówno mieszkańców, jak i zagranicznych gości przez cały rok, co czyni tę nieruchomość solidną inwestycją o dużej widoczności.

Ten traspaso stanowi doskonałą okazję dla profesjonalistów z branży, szefów kuchni lub inwestorów, którzy chcą ustanowić restaurację jako referencję na rynku ibicenco. Połączenie lokalizacji, rozmiaru i długoterminowego kontraktu czyni z niej aktywa o dużym potencjale.