Mieszkanie do wynajęcia w Miasto Málaga, Málaga

Wspaniałe i jasne mieszkanie zewnętrzne, umeblowane, położone na 12. piętrze, oferujące mnóstwo światła i wspaniałe widoki, w prywatnym osiedlu, w budynku mieszkalnym, zlokalizowanym przy ulicy Bulevar Louis Pasteur, w dzielnicy mieszkalnej wyróżniającej się młodą społecznością uniwersytecką i oferującej priorytetowe udogodnienia.

Znajduje się w jednej z najbardziej ekskluzywnych i poszukiwanych stref w Málaga, co zapewnia doskonałe usługi takie jak restauracje, supermarkety, apteki, kampusy uniwersyteckie, szkoły i licea, biura banków, sklepy…
Niedostępny transport publiczny dzięki stacji metra Ciudad de la Justicia, ścieżka rowerowa i przystanki autobusowe różnych linii, wszystko w najbliższym otoczeniu wejścia do budynku, dokładnie 1 minuta spacerem.
Dostęp samochodem przez MA-20, A-357. Znajduje się mniej niż 10 minut od lotniska Malaga-Costa del Sol i mniej niż 15 minut od dworca kolejowego AVE.

Nieruchomość ma całkowitą powierzchnię 122 m2, 3 sypialnie i 2 łazienki

Mieszkanie ma:
• Rok budowy: 2020
• 12. piętro; bardzo jasne i nowoczesne
• Przekazywane w pełni umeblowane i gotowe do wejścia
• Sypialnie: 2 pojedyncze + 1 małżeńska
• Łazienki: 2 pełne
• W pełni wyposażona kuchnia ze sprzętem w doskonałym stanie: lodówka, zmywarka, piekarnik, mikrofalówka, ekspres do kawy, płyta ceramiczna, okap… Z pralnią
• Spektakularny taras o powierzchni 6,50 m2, z prioritarnymi widokami
• Klimatyzacja: chłód i ciepło; centralna
• Parking: 1 miejsce parkingowe
• Strefy wspólne: wszystkie instalacje w doskonałym stanie; basen wspólnotowy na 15. piętrze, wspólna gastro-teka do rezerwacji przez wspólnotę
• Koszty wspólnoty wliczone w czynsz

WARUNKI FINANSOWE:
Czas trwania umowy: minimalnie rok, dla najemcy
Kaucja: 1 miesięczny czynsz
Dodatkowe zabezpieczenie: 1 miesięczny czynsz
Czynsz za bieżący miesiąc (dni pozostałe w miesiącu)
Zużycie mediów według zużycia (woda, prąd, internet/telefonia): na koszt najemcy
Koszty wspólnoty wliczone w czynsz
Obowiązkowe zatwierdzenie przez ubezpieczenie od braku płatności czynszu
Obowiązkowe udokumentowanie miesięcznych wpływów netto wyższych niż 2,5 razy wysokość czynszu

DOKUMENTACJA DO ZŁOŻENIA DO UBIKOWANEJ FIRMY UBEZPIECZENIOWEJ OD BRZAKU PŁATNOŚCI CZYNSZU:
• Dowód tożsamości (DNI/NIE) (każdy z najemców podpisujących), obustronny kolorowy w PDF.
• Umowa o pracę stała (SEPE) (każdy z najemców podpisujących)
• Zaświadczenie o zatrudnieniu (życiowe) (każdy z najemców podpisujących)
• Przedłożyć 3 ostatnie wynagrodzenia (każdy z najemców podpisujących)
• W przypadku osób prowadzących działalność gospodarczą: przedstawić ostatni kwartalny rozliczenie (Mod. 130) oraz rozliczenie podatku dochodowego (IRPF) z zeszłego roku.
• Konieczne potwierdzenie wypłacalności i dochodów powyżej 4.200 euro miesięcznie.