Mieszkanie do wynajęcia w Valdefuentes, Miasto Madryt, Madryt

Wynajmij niezwykle przestronne, jasne, ciche mieszkanie, nie umeblowane, zostanie przekazane świeżo malowane i po usunięciu tapet według życzenia najemców, gotowe do wprowadzenia w dzielnicy Valdebebas, jednej z najnowocześniejszych, największych, rodzinnych i prężnie rozwijających się części Madrytu. Położone na pierwszej linii w Parku Leśnym Valdebebas, przy ulicach Felipe VI, z doskonałym widokiem na park i na Sierra de Madrid.

Znajduje się na 3. piętrze z 4, w prywatnym kompleksie z 2013 roku, oferującym wspólne tereny użytkowe, takie jak basen, sala wielofunkcyjna/na przyjęcia, ogrody.
Mieszkanie ma orientację północno-zachodnią, tylko 2 mieszkania na piętrze, bardzo jasne, ponieważ 4 sypialnie i kuchnia mają okna, a także dużą taras, na którym można spędzać czas, łącząc się z dużym salonem/jadalnią.

Okolica znajduje się między Sanchinarro a Valdebebas, co do spokoju miejsca dodaje się bliskość usług takich jak szkoły, supermarkety, restauracje, szpitale, hotele, siłownie itp.

Doskonale skomunikowane środki transportu publicznego i prywatnego:
•Metro: Stacja Valdebebas znajdzie się w mniej niż 6 min autobusem (BR1) bezpośrednim, usytuowana obok al. Fuerzas Armadas i al. Juan Antonio Samaranch. Budowa w ramach rozszerzenia linii metra 11 Madrytu, które dotrze do dzielnicy w 2027 roku.
•Autobus: linie w pobliżu: BR1, 174 (poniżej 2 min pieszo).
•Renfe / Cercanías: "Valdebebas" (C1 i C10): 1,2 km / 16 min pieszo (9 min autobusem bezpośrednim)
•Samochód: M-40, M-11, R-2; E-5.
•Lotnisko (T4): 6 km / 8 min samochodem

--- Charakterystyka:
•Powierzchnia do wynajęcia: 232 m²
•Tylko 2 mieszkania na piętrze.
•Sypialnie: Cztery (4), wszystkie wyposażone w szafy wnękowe.
•Sypialnia główna z łazienką en suite, garderobą i oddzielną łazienką
•Taras zewnętrzny (15 m²), z dostępem do dużego salonu z jadalnią i roletą zewnętrzną.
•Łazienki: Trzy (3), z czego dwie z prysznicem, jedna z wanną.
•Kuchnia umeblowana: indukcja i piekarnik, mikrofalówka, lodówka, zmywarka, okap kuchenny, meble kuchenne.
•Pralnia: nie dostarczana z pralką, mebel / szafa. Kondensacyjny piec nowy.
•Skrytka: w piwnicy tego samego budynku, 6 m², włączona w czynsz.
•Miejsca parkingowe: Dwa (2) w piwnicy tego samego budynku, 12 m² każde, z ładowarką do samochodu elektrycznego, wliczone w czynsz.
•Miejsce na motor: Jedno (1) dostępne za 15 EUR/miesiąc, dodatkowo do 2 miejsc parkingowych.
•Podłoga z laminowanego parkietu w całym mieszkaniu (z wyjątkiem wilgotnych stref)
•Zostaje bez mebli, oprócz kuchni.
•Ogrzewanie: indywidualne gazowe (kocioł nowy)
•Klimatyzacja: klimatyzacja kanałowa z czujnikami domotycznymi, które umożliwiają indywidualne sterowanie klimatem w każdym pomieszczeniu.
•Drzwi antywłamaniowe.
•Winda: 1 winda na każdych 8 sąsiadów. Dwa mieszkania na piętrze.
•W osiedlu obecny fizyczny portier.
•Koszty wspólnoty wliczone w czynsz

--- Warunki finansowe:
•Czynsz: 2.490 EUR/msc
•Zawiera: Dwa (2) miejsca parkingowe i Jedno (1) pomieszczenie gospodarcze w samym budynku
•Czas trwania umowy: Minimalnie rok dla najemcy, 5 lat dla właściciela
•Kaucja prawna: 1 miesiąc czynszu, czyli 2.490 EUR/msc
•Dodatkowe zabezpieczenie: 1 miesiąc czynszu, czyli 2.490 EUR/msc
•Czynsz za bieżący miesiąc (dni pozostające w miesiącu): obliczony na podstawie 2.490 EUR/miesiąc
•Zużycie mediów według zużycia (Woda, Prąd, Gaz, Internet/telefonia, opłata za śmieci i gospodarowanie odpadami): na koszt najemcy.
•Koszty wspólnoty wliczone w czynsz.
•Konieczne zatwierdzenie przez ubezpieczenie od utraty czynszu.
•Konieczne wykazanie miesięcznych dochodów netto powyżej 5.500 EUR/msc.
•Zwierzęta: akceptowane, jeśli małe (maks. 15 kg), dodatkowo płatny jeden miesiąc zabezpieczenia.
•Dostępność: koniec grudnia 2025 r. Możliwe rezerwacje z jednomiesięcznym czynszem.