Biznes do wynajęcia w El Tablero, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

--- Dostępne poziom ulicy i biura! ----

Nie wszystkie hale przemysłowe oferują ten sam potencjał. Niektóre ograniczają się do metrów kwadratowych. Inne, jak ta, są zaprojektowane dla firm, które potrzebują rzeczywistej przestrzeni, solidnej struktury i elastyczności operacyjnej, z zaletą możliwości dostosowania do różnych potrzeb powierzchni od samego początku.

Zlokalizowana w Poligonie Przemysłowym El Tablero, w gminie San Bartolomé de Tirajana, ta miejska hala przemysłowa zajmuje działkę o powierzchni 1.720 m2 i ma całkowitą powierzchnię zabudowy wynoszącą 2.408,34 m2, rozłożoną na kilku piętrach połączonych schodami i windą, co czyni ją szczególnie wszechstronnym rozwiązaniem dla działalności logistycznej, przemysłowej, handlowej lub biznesowej o dużej skali.

Budynek rozwija się w półpiwnicy, na parterze, w międzypiętrzu i na piętrze, co pozwala na wyraźne oddzielenie obszarów magazynowych, produkcyjnych i biurowych. Półpiwnica i parter, oba z dużymi powierzchniami bliskimi 1.000 m2 każdy, przeznaczone są głównie na strefy magazynowe, logistykę i operacje, a także posiadają toalety, pomieszczenia techniczne i wygodne wejścia do codziennej działalności.

Piętra wyższe są zaprojektowane dla obszaru administracyjnego i zarządzania. Międzypiętro i piętro górne mieszczą przestronne biura, strefy robocze, aneks kuchenny i kilka toalet, oferując funkcjonalne i profesjonalne środowisko dla zespołów kierowniczych, personelu administracyjnego lub obsługi klienta, bez zakłócania działalności przemysłowej.

Hala jest wynajmowana całkowicie pusta, co pozwala przyszłemu najemcy dostosować przestrzeń do swoich specyficznych potrzeb od pierwszego dnia. Regały przemysłowe, które pojawiają się na zdjęciach, nie są wliczone w wynajem, chociaż są dostępne na sprzedaż, jeśli nowy użytkownik chce zachować aktualną konfigurację magazynowania.

Jedną z dużych wartości tej nieruchomości jest jej elastyczność wynajmu, ponieważ pozwala na wynajem całej hali lub tylko określonych pięter, w zależności od potrzeb biznesu:

Cała hala jest dostępna za 22.000 € miesięcznie, plus IGIC, idealna dla firm, które chcą skonsolidować całą swoją działalność w jednym miejscu.

Istnieje również możliwość wynajmu części:
– Półpiwnica: 6.000 € miesięcznie, plus IGIC
– Parter: 10.000 € miesięcznie, plus IGIC
– Strefa biurowa: 6.000 € miesięcznie, plus IGIC

Ta konfiguracja pozwala na dużą adaptowalność, zarówno dla ugruntowanych firm, jak i dla projektów w ekspansji, które szukają skalowalnego rozwiązania bez rezygnacji z lokalizacji strategicznej.

Hala znajduje się w ugruntowanej strefie przemysłowej, z doskonałym dostępem drogowym i bezpośrednim połączeniem z głównymi trasami na południu wyspy, co ułatwia transport towarów i codzienną logistykę. Jako że jest to grunt przemysłowy, oferuje bezpieczeństwo prawne i odpowiednie środowisko do rozwoju wielu działalności gospodarczych.

Podsumowując, jest to hala zaprojektowana, aby rozwijać się wraz z Twoim biznesem, z przestrzenią, strukturą i układem, które pozwalają na optymalizację procesów, oddzielenie obszarów roboczych i projekcję solidnego wizerunku profesjonalnego.

Jeśli szukasz hali przemysłowej z prawdziwą pojemnością, dobrą lokalizacją i elastycznymi opcjami wynajmu, ta nieruchomość zasługuje na wizytę.