Biznes do wynajęcia w El Tablero, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Dostępny do wynajęcia w całości lub partiami (zobacz opcje i ceny poniżej).

Nie wszystkie hale przemysłowe oferują ten sam potencjał. Niektóre ograniczają się do metrów kwadratowych. Inne, tak jak ta, są przeznaczone dla firm, które potrzebują naprawdę dużej przestrzeni, solidnej struktury i operacyjnej elastyczności, z dodatkową zaletą możliwości dostosowania powierzchni od samego początku.

Położona w Parku Przemysłowym El Tablero, w gminie San Bartolomé de Tirajana, ta hala przemysłowa mieści się na działce o powierzchni 1.720 m2 i ma całkowitą powierzchnię zabudowy 2.408,34 m2, podzieloną na kilka poziomów łączonych schodami i windą, co czyni ją wyjątkowo wszechstronnym rozwiązaniem dla działalności logistycznych, przemysłowych, handlowych lub biznesowych o dużej skali.

Budynek rozbudowany jest na półpiętrze, parter, piętro pośrednie i wysokie, umożliwiając wyraźne oddzielenie obszarów magazynowych, produkcyjnych i biurowych. Półpiętro i poziom na poziomie ulicy, oba z dużymi powierzchniami blisko 1.000 m2 każdy, przeznaczone są głównie na strefy magazynowe, logistyczne i operacyjne, z pełnymi toaletami, pomieszczeniami technicznymi i wygodnym dostępem do codziennej działalności.

Górne kondygnacje przeznaczone są dla obszaru administracyjnego i zarządzania. Półpiętro i piętro mieszczą obszerne biura, strefy pracy, kuchenkę biurową i kilka toalet, oferując funkcjonalne i profesjonalne środowisko dla zespołów kierowniczych, personelu administracyjnego lub obsługi klienta, bez ingerowania w operacyjną stronę przemysłową.

hala wynajmowana jest w całości na zasadzie pustej, co umożliwia przyszłemu najemcy dostosowanie przestrzeni do swoich specyficznych potrzeb od pierwszego dnia. Regały przemysłowe widoczne na zdjęciach nie są wliczone w czynsz, chociaż są dostępne do sprzedaży, jeśli nowy użytkownik chce utrzymać aktualną konfigurację magazynowania.

Jedną z dużych wartości tej nieruchomości jest elastyczność najmu, ponieważ umożliwia wynajem całej hali lub tylko określonych pięter, w zależności od potrzeb działalności:

Cała hala dostępna za 22.000 € miesięcznie, plus IGIC, idealna dla firm, które chcą skonsolidować całą swoją działalność w jednym miejscu.

Istnieje również możliwość wynajmu częściowego:
– Piwnica: 6.000 € miesięcznie, plus IGIC
– Parter na poziomie ulicy: 10.000 € miesięcznie, plus IGIC
– Strefa biur: 6.000 € miesięcznie, plus IGIC

Ta konfiguracja umożliwia dużą elastyczność, zarówno dla firm ugruntowanych, jak i projektów w fazie ekspansji, które szukają rozwiązania skalowalnego bez rezygnacji z lokalizacji strategicznej.

Hala znajduje się w ugruntowanym obszarze przemysłowym, z doskonałymi wjazdami drogowymi i bezpośrednim połączeniem z głównymi drogami południa wyspy, co ułatwia transport towarów i codzienną logistykę. Jako teren miejski przemysłowy, zapewnia stabilność prawną i odpowiednie otoczenie do rozwoju wielu aktywności gospodarczych.

Podsumowując, to hala przemysłowa zaprojektowana do rozwoju z Twoim biznesem - z przestrzenią, strukturą i rozkładem, które pozwalają zoptymalizować procesy, oddzielić strefy pracy i zaprojektować solidny profesjonalny wizerunek.

Jeśli szukasz hali przemysłowej z prawdziwą zdolnością, dobrą lokalizacją i elastycznymi opcjami najmu, ta nieruchomość zasługuje na wizytę.