Biuro do wynajęcia w Armilla, Grenada

W sercu jednej z dziedzin o największej projekcji biznesowej na południu Hiszpanii wznosi się nowoczesny, funkcjonalny budynek zaprojektowany, by inspirować innowacje. Nieruchomość ta wyróżnia się nie tylko współczesną architekturą i elastycznymi przestrzeniami, ale także oferuje środowisko pracy, które łączy komfort, wydajność i technologię na rzecz najbardziej wymagających firm.
Otoczony firmami technologicznymi w fazie dynamicznego rozwoju, budynek wpisuje się w ekosystem ożywiony współpracą, talentem i możliwościami, które płyną naturalnie. Jego strategiczna lokalizacja gwarantuje doskonałą komunikację z głównymi osiami transportu, umożliwiając szybki i wygodny dostęp zarówno do centrum miasta, jak i do najważniejszych obszarów biznesowych.
Więcej niż budynek, to platforma dla sukcesu biznesowego: przestrzeń przygotowana na obecne i przyszłe potrzeby organizacji napędzających transformację i postęp.

Główne dane:
-Rok budowy: 2001
-Powierzchnia działki: 860,00 m2
-Powierzchnia całkowita: 3 744,43 m2
-Piętra nadziemne: Dwa piętra plus dwuwierzchniowy wieżowiec.
-Piwnice podziemne: Dwa piętra (poddasze i piwnica).
-Dach: Płaski, z instalacjami solarnymi do podgrzewania wody użytkowej.
-Orientacja główna: Zachód.
-Wydajność energetyczna: B.

Otoczenie:
-Obszar: Finansowy i technologiczny.
-Komunikacja publiczna: Blisko przystanek autobusowy.
-Dojazd drogowy: Bardzo blisko obwodnicy Granady (GR-30).
-Usługi w pobliżu: Restauracje, hotele i strefa handlowa.

Ogólne cechy budynku
-Przezroczysta elewacja
-Instalacja centralna klimatyzacyjna
-Udostępnienie z kontrolą elektroniczną
-Wewnętrzny parking na poziomie piwnicy
-System przeciwpożarowy
-Sieć telefoniczna i danych (światłowód)
-Solary do produkcji ciepłej wody użytkowej
-Winda i dwa rdzenie schodowe
-Elektroniczny generator diesla do zasilania awaryjnego

Dostęp do wnętrza budynku.

Cztery wejścia do budynku z rampami dla osób niepełnosprawnych, oraz dostęp dla pojazdów na poziom piwnicy garażu. Budynek znajduje się na narożniku z własnymi wejściami na zewnątrz.

Rozkład.

Piętro piwnicy (Poziom 00).
Piwnica przeznaczona na parking i instalacje. Posiada dostęp windą i szesnaście szerokich miejsc parkingowych z łatwym dostępem.
-Powierzchnia zabudowy: 921,28 m2
-Powierzchnia użytkowa: 812,67 m2

Piętro półpiwnicy (Poziom 01).
To piętro przeznaczone na przestrzeń biurową, biura, magazyny i archiwa. Zdolne pomieścić centrum danych w swoim wnętrzu. Znajdują się również biura i kawiarnia dla odpoczynku personelu.
-Powierzchnia zabudowy: 921,28 m2
-Powierzchnia użytkowa: 724,20 m2

Parter (Poziom 02).
To wejście do budynku. Znajduje się tutaj recepcja z kontrolą dostępu, duża przestrzeń robocza i produkcyjna, biura i sale konferencyjne.
-Powierzchnia zabudowy: 915,48 m2
-Powierzchnia użytkowa: 842,98 m2

Piętro (Poziom 03).
To piętro kierownictwa budynku. Oprócz szerokiej strefy pracy, mieści biura o różnej wielkości, a także sale konferencyjne i narad.
-Powierzchnia zabudowy: 921,28 m2
-Powierzchnia użytkowa: 843,89 m2

Piętro wieży (Poziom 04).
Na koniec budynek posiada wieżę, która zapewnia dostęp do pokrywy budynku. Na pokrywie rozciągają się instalacje solarne, które dostarczają energii potrzebnej do produkcji.