Biznes do wynajęcia w Güímar, Teneryfa

Odstępowana jasna i przestronna sala zabaw zlokalizowana w lokalu o powierzchni 174 m2, całkowicie otwarta przestrzeń i w doskonałym stanie. Położona tuż naprzeciwko Colegio Alfonso X el Sabio w Güímar, cieszy się uprzywilejowaną lokalizacją, stałą klientelą i dużym potencjałem wzrostu.

Przestrzeń oferuje szeroką gamę już ugruntowanych usług: strefa dla niemowląt (bebeteca), sala zabaw, odbiór dzieci ze szkoły, warsztaty, organizacja urodzin i półkolonie, co gwarantuje aktywność przez cały rok. Ponadto posiada taras i dwa wejścia — jedno główne i drugie tylne, dzięki czemu dostęp jest możliwy z dwóch ulic, co poprawia logistykę i wygodę dla rodzin. Czynsz za lokal wynosi 900 €.

Koszty i podatki nie są wliczone w cenę. Orientacyjnie, przy drugich przeniesieniach własności, kupujący uiści Podatek od Przeniesień Własności (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, ITP), którego stawka ogólna na Wyspach Kanaryjskich wynosi 6,5% od podstawy opodatkowania, która będzie stanowić najwyższą wartość spośród ceny sprzedaży, wyceny lub referencyjnej wartości katastralnej. Koszty notarialne i rejestracyjne: ok. od 700€ (opłaty zależne od ceny, liczby kopii i skomplikowania). Kupujący swobodnie wybiera notariusza. Sprzedający ponosi, zgodnie z prawem, koszty, które mu przypadają, chyba że uzgodniono inaczej. W przypadku potrzeby hipoteki: wycena, warunki i koszty bankowe zgodnie z instytucją wybraną przez kupującego; jak również koszty biura pośrednictwa (gestoría) i wszelkie inne związane z sfinalizowaniem sprzedaży.