Hotel do wynajęcia w Santa Susanna, Barcelona

Hotel do wynajęcia z opcją wykupu hotel 134 pokoi na Costa Barcelona (Maresme) – operacja uproszczona
Oferowany w wynajem i sprzedaż stabilny aktyw hotelowy, zlokalizowany zaledwie 40 minut od Barcelony i 300 metrów od plaży. Hotel jest w pełni operacyjny, w dobrym stanie zachowania i nie wymaga inwestycji początkowej (CAPEX) do kontynuowania działalności.
Jest to okazja zaprojektowana specjalnie dla międzynarodowych operatorów poszukujących szybkiego wejścia na hiszpański rynek („Soft Landing”), eliminując typowe bariery biurokratyczne.
Model wejścia „Easy Entry”
Aby ułatwić operacje dla firm zagranicznych, nie wymaga się dodatkowych poręczeń ani gwarancji bankowych.
Tryb: Najem z opcją wykupu (3 lata).
Gwarancja: Jedyna gwarancja to płatność początkowa (Down Payment) jako jedyna wymagana solidność finansowa i zobowiązanie.
Nieruchomość
Lokalizacja: Maresme (Barcelona). Strefa z aktywnością turystyczną i handlową przez cały rok.
Udogodnienia: 134 pokoje, basen, restauracja i kawiarnia.
Powierzchnia: 3 900 m².
Stan: Działający przez 365 dni. Urządzony i gotowy do fakturowania od dnia 1.
Streszczenie inwestycyjne
| Element | Szczegóły |
|---|---|
| Rodzaj aktywa | hotel 2–3 gwiazdki (wczasowy i miejski) |
| Lokalizacja | Costa de Barcelona – Maresme |
| Pojemność | 130 pokoi (290 miejsc) |
| Stan fizyczny | doskonały. brak konieczności CAPEX początkowego. |
| Stan operacyjny | działający (otwarty cały rok) |
| Cena całkowita | 4.700.000 € |
| Formuła wejścia | najem z opcją wykupu (3 lata) |
| Płatność początkowa | od 500.000 € do 1.000.000 € |
| Gwarancje | brak poręczeń bankowych. Płatność początkowa to jedyna gwarancja. |
| Profil idealny | międzynarodowy operator poszukujący natychmiastowego dostępu do rynku.