Biuro do wynajęcia w Coslada, Madryt

Najem biura otwartego, gotowego do wejścia, o łącznej powierzchni najemnej brutto SBA 70 m2c. Biuro zewnętrzne i bardzo jasne, ponieważ znajduje się na trzecim piętrze i całe z oknami od fasady, zlokalizowane na trzecim piętrze w budynku wyłącznie biurowym, w bardzo reprezentacyjnym Parku Biznesowym w rejonie Coslada, z ochroną nocną i w weekendy. W cenie najmu dwie (2) miejsca parkingowe.

Budynek posiada wspólne strefy odpoczynku, tereny zielone, centralne sterowanie, system ochrony, szerokie windy, własny zadaszony i zewnętrzny parking, w obrębie ogrodzonego i bezpiecznego terenu. Rejon cechuje się tym, że jest jednym z najlepiej skomunikowanych w Coslada. W okolicy liczne usługi, takie jak szkoły, restauracje, hotele, stacje benzynowe, supermarkety itp.

Nieruchomość znajduje się 10 minut od lotniska, połączona drogami M-11, M-21 oraz doskonałym transportem publicznym: linie autobusowe (283), metro (L7 La Rambla) i Koleje Regionale (C2, C7, C8A, C8B Coslada i San Fernando).

--- Cechy:
· Powierzchnia Brutto Najmowana (SBA): 70 m2c
· Biuro zewnętrzne i bardzo jasno oświetlone, całkowicie z oknami na fasadę.
· Zlokalizowane na parterze, z osobnym wejściem, ale w bardzo reprezentacyjnym Parku Biznesowym w Coslada, z
· Ochrona nocna i weekendowa.
· Otwarta, bez podziałów, tak aby najemca mógł dostosować według uznania.
· Toalety H/M do wspólnego użytku na piętrze.
· Sufit podwieszany z wbudowanym oświetleniem
· Podłoga ceramiczna
· Okablowanie peryferyjne zasilania, głosu i danych
· Dwa (2) miejsca parkingowe w cenie najmu, (około 11 m2 każdy), w obrębie ogrodzonego terenu.

Dobre połączenia:
· - Metro: "La Rambla" (L-7) 1,4 km / 12 min
· - Renfe / Koleje Regionale: "Coslada" (C-2, C-7) 1,9 km; "San Fernando" (C-2, C-7) 2,0 km
· - Autobus: (130 m / 2 min) linie: 2, 83
· - Samochód: A-2 / E-90 / N-II / Av. Aragón, M-40 i strefa załadunku lotniskowego.
· - Lotnisko: 7,5 km / 9 min.

Warunki ekonomiczne:
- · Czynsz za biuro: 980 EUR/msc (€14,00 EUR/m²/miesiąc) + VAT
- · Koszty wspólnoty: Wliczone w czynsz (w tym IBI)
- · Dwa (2) miejsca parkingowe w cenie najmu, (około 11 m2 każdy), w obrębie ogrodzonego terenu.
- · Kaucja: Dwa (2) miesiące
- · Dodatowa gwarancja: Zgodnie z wypłacalnością najemcy, minimum dwa (2) miesiące
- · Czas trwania Umowy: do ustalenia, proponujemy 5 lat
- · Okres Zobowiązania: do ustalenia, proponujemy 2 lata
- · Dostępność: natychmiastowa

Wskaźnik cen najmu referencyjny: