Mieszkanie do wynajęcia w Miasto Sewilla, Sewilla

Idealne dla studentów lub pracowników. Umowa na mieszkanie na stałe

Ładne, bardzo jasne i umeblowane mieszkanie na 4. piętrze bez windy w okolicy Las Playas w dzielnicy Macarena.

Składa się z 66 m2 z salonem.

Oddzielna kuchnia umeblowana z urządzeniami: płyta ceramiczna z trzema palnikami, okap, piekarnik, lodówka, pralka, mikrofalówka i bojler elektryczny.

Łazienka zewnętrzna z kabiną prysznicową.

Mieszkanie ma 3 pokoje, z czego dwa z klimatyzacją chłodzącą i grzewczą. Istnieje możliwość wstawienia czwartego łóżka.

Salon ma okno lakierowane na biało z szybami climalit, drzwi lakierowane na biało i podłogę porcelanową.

Budynek ma dostępną na dachu przestrzeń do suszenia.

Zwierzęta są akceptowane, najemcy ponoszą odpowiedzialność za wszelkie uszkodzenia, które mogą spowodować.

Czynsz miesięczny z opłatami za wspólnotę i wodę wliczonymi. Najemcy płacą za zużycie energii elektrycznej.

-Reperkusje na koszt Najemcy (najemcy), nie wliczone w czynsz:
Kaucja prawna LAU: jedna miesięczna opłata za mieszkanie lub dwie miesięczne opłaty za inne nieruchomości.
Rewizja czynszu: I.N.E. będzie co miesiąc publikować I.R.A.V. (Wskaźnik Referencyjny Czynszów Mieszkaniowych) na swojej stronie internetowej. Rewizja będzie coroczna zgodnie z obowiązującym wskaźnikiem art. 18 LAU i obowiązującymi przepisami w dniu aktualizacji.
Forma płatności i częstotliwość: miesięczna.
Media: Mogą być zmieniane na innego właściciela, zgodnie z warunkami i ostateczną umową z właścicielem, a do ich oszacowania będą brane pod uwagę ostatnie rachunki. Koszty te będą wynikały z rachunków za wodę (Emasesa/Aljarafesa), prąd (Endesa, Iberdrola itd.), gaz ziemny (Endesa, Iberdrola itd.) i/lub gaz butanowy (aktualna cena butli).
Honoraria agencji na rzecz Najemcy (najemcy):
Dla mieszkań na stałe: 0 €, koszty zarządzania nieruchomościami i formalizacji umowy ponosi wynajmujący. (Art. 20.1 L.A.U., zmieniona Ustawa o mieszkalnictwie 12/2023 z 24 maja).
Dla innych celów niż mieszkanie na stałe: 1 miesięczna opłata.
Ulgi dla najemców mieszkań orientacyjnych (Andaluzja): 15% z limitem 600 € (900 € z niepełnosprawnością) dla obowiązujących lat przed 2026 rokiem, pod warunkiem spełnienia wymagań wiekowych/dochodowych i innych warunków. Od 2026 roku, Junta ogłosiła zwiększenie limitów do 1.200 € i 1.500 € (niepełnosprawność) na następny rok 2027, uzależnione od obowiązujących przepisów budżetowych.