Komercyjne do wynajęcia w Miasto Sewilla, Sewilla

Szukasz idealnego lokalu na swój biznes? To idealne miejsce! Położony w sercu tętniącej życiem dzielnicy mieszkalnej, w pobliżu Alei Eduardo Dato, ten lokal o powierzchni 60 m2 oferuje wszystko, czego potrzebujesz, aby rozwinąć swój projekt.

Cechy:
- Witryna zewnętrzna przyciągająca przechodniów.
- Wyposażona łazienka dla większego komfortu.
- Pomieszczenie biurowe do zarządzania Twoim biznesem z prywatnością.
- Obecnie funkcjonuje jako sklep odzieżowy, ale idealny dla każdego rodzaju działalności.

Strefa o dużym potencjale:
Środowisko mieszkalne o dużej liczbie odwiedzających, doskonałe dla biznesów osiedlowych. Skorzystaj z możliwości przebywania w miejscu z widocznością i bezpośrednim dostępem do potencjalnych klientów!

Wskaźniony czynsz nie obejmuje skutków kosztów ponoszonych przez najemcę, które są zestawione szacunkowo lub z możliwością obliczenia poniżej:
- Skutki ponoszone przez najemcę (najemcę), nie uwzględnione w czynszu:
Kaucja zgodna z LAU: jednomiesięczna dla mieszkania lub dwumiesięczna dla pozostałych nieruchomości.
Sposób płatności i częstotliwość: miesięcznie.
Media: Mogą być przeniesione na innego właściciela, zgodnie z warunkami i ostateczną umową z właścicielem, a do szacunku będą brane pod uwagę ostatnie faktury. Koszty te będą wynikały z rachunków za wodę, prąd, gaz ziemny i/lub gaz butanowy.
Opłaty biura na rzecz Najemcy (lokatora):
Dla mieszkania stałego: 0 €, koszty obsługi nieruchomości i sformalizowania umowy będą ponoszone przez wynajmującego.
Dla używania innego niż mieszkalne: 1 miesięczna.
Ulgi dla najemców mieszkaniowych orientacyjnie (Andaluzja): 15% z limitem 600 € (900 € dla osób z niepełnosprawnością) dla lat obrotowych obowiązujących przed 2026 r., pod warunkiem spełnienia wymagań dotyczących wieku dochodów i innych warunków. Od 2026 r. Rada ogłosiła rozszerzenie limitów do 1.200 € i 1.500 € (niepełnosprawność) na kolejny rok obrachunkowy 2027, zależnie od obowiązującego prawa budżetowego.