Restauracja lub bar do wynajęcia w Ador, Walencja

Do wynajęcia spektakularny bar-restauracja w pełni wyposażony i gotowy do otwarcia, położony w Ador (Walencja), tuż obok Gandii oraz w sercu regionu Safor. Wyjątkowa okazja do podjęcia działalności w branży hotelarskiej bez konieczności przejęcia, bez remontów i z ważną licencją.

Lokal ma łączną powierzchnię użytkową około 250 m² i solidny budynek z 1992 roku. Był znanym w okolicy biznesem, a po okresie nieczynności jest gotowy do ponownego uruchomienia po krótkim czyszczeniu i doprowadzeniu do stanu używalności. Podłączone wodne i energetyczne, co umożliwia rozpoczęcie pracy od pierwszego dnia.

Posiada licencję bar-restauracja z obowiązującą oprawą muzyczną, co umożliwia przedłużanie godzin pracy i organizację muzyki oraz wydarzeń. Dodatkowo lokal jest całkowicie wyciszony, co jest idealne, aby uniknąć problemów z sąsiadami i maksymalnie wykorzystać potencjał biznesowy.

Dystrybucja jest szeroka i bardzo funkcjonalna. Na parterze znajdują się dwa różne salony, duży bar z przygotowaną przestrzenią nawet do animacji i tańca, kuchnia przemysłowa w pełni wyposażona, strefa rekreacyjna z piłkarzykami i rzutkami, oraz dwie oddzielne toalety dla mężczyzn i kobiet. Taka konfiguracja umożliwia tworzenie różnych atmosfer lub organizowanie równoczesnych wydarzeń.

Profesjonalna kuchnia jest w pełni zmontowana do pracy od pierwszego dnia, z piecem opalanym drewnem do pizzy i pieczeń, palnikiem do dań z gazu, drewna i węgla, dwoma frytkownicami, patelnią, grillem, kuchenką gazową, mieszadłem do ciasta, zmywarką, stalowymi chłodnicami, stojakami na butelki, czterema lodówkami i nowym termą. Całe wyposażenie wliczone w cenę.

Lokal ma również magazyn na parterze z strefą załadunku i rozładunku oraz trzema dodatkowymi lodówkami, a także antresolę o powierzchni ok. 23 m², dostępna wewnętrznymi schodami, która zawiera pokoj odpoczynku dla personelu i dodatkowy magazyn.

Istnieje możliwość zestawu tarasu zewnętrznego z 8-10 stołkami, podzielonego na dwie niezależne części. Stawka miejska jest bardzo niska, około 30 € rocznie za każdy podwójny stół, co stanowi duży atut handlowy.

Jako dodatkowa wartość nieruchomość posiada taras na wyższym poziomie, który jest strukturalnie przygotowany pod budowę drugiego piętra, oferując możliwości przyszłej ekspansji biznesu.

Warunki najmu:
Miesięczny czynsz 900 € (do negocjacji).
Bez przejęcia.
Kaucja 3 miesiące.
Materiały i wyposażenie: 4.000 € w formie kaucji.

Wyjątkowa okazja w Ador dla każdego, kto chce założyć własny biznes gastronomiczny, z jedzeniem, kolacjami z muzyką lub wydarzeniami – wejść dziś i zacząć fakturować jutro. Idealny dla profesjonalistów z zapałem do pracy. Warto obejrzeć osobiście.