Apartament do wynajęcia w San Julián, Miasto Sewilla, Sewilla

Przepiękne mieszkanie projektu do wynajęcia w San Julián!

Maksymalny okres najmu: jedenaście miesięcy!

Całkowicie nowe, otwarte przestrzenie, doskonałe standardy.....

Mieszkanie znajduje się na parterze z niezależnym dostępem od ulicy.

Salon jest przejściowy, wygodny, przytulny i komfortowy, z kuchnią wkomponowaną, zaprojektowaną, całkowicie wyposażoną i bardzo praktyczną.

Mieszkanie składa się z dużej sypialni z wbudowaną szafą i łazienką z natryskiem, ma również praktyczną toaletę.

W mieszkaniu znajduje się duża sofa-kanapa rozkładana (2 m długości x 1,45 m szerokości). Okna to okna klimalit z aluminium lakierowanego na ciemny kolor, a podłoga z płytek porcelanowych. Dysponuje centralnym systemem klimatyzacji i ogrzewania. (woda w cenie najmu, ponieważ jest wspólna). Budynek z windą.

Świetnie zlokalizowane, obok kościoła Santa Marina i z wszelkimi usługami w zasięgu ręki, szkoły, sklepy......Nie przegap tej okazji!

Reperkusje ponoszone przez Najemcę (lokatora), niezawarte w czynszu:
Kaucja zgodna z LAU: jedną miesięczną dla mieszkania lub dwie miesięczne dla pozostałych nieruchomości.
Sposób płatności i częstotliwość: miesięcznie.
Zużycie mediów: Mogą być przeniesione na innego właściciela, zgodnie z warunkami i ostatecznym porozumieniem z właścicielem, a dla oszacowania będą traktowane jako odniesienie do ostatnich faktur. Wymienione koszty będą wynikać z rachunków za wodę (Emasesa/Aljarafesa), prąd (Endesa, Iberdrola, itp...), gaz naturalny (Endesa, Iberdrola, itp... i/lub gaz butanowy (Aktualna cena butli)).
Honoraria Agencji dla Najemcy (lokatora):
Dla mieszkania przeznaczonego na stałe: 0 €, koszty zarządzania nieruchomością i formalizacji umowy ponosi wynajmujący. (Art. 20.1 LAU, zmieniona Ustawa o mieszkalnictwie 12/2023 z 24 maja).
Dla użytkowania innego niż mieszkalne: 1 miesiąc.
Odliczenia dla najemców mieszkań orientacyjne (Andaluzja): 15% z limitem 600 € (900 € przy niepełnosprawności) dla lat obrachunkowych obowiązujących przed 2026, pod warunkiem spełnienia wymogów dotyczących wieku/wynagrodzeń i innych warunków. Od 2026 r. Junta ogłosiła rozszerzenie limitów do 1.200 € i 1.500 € (niepełnosprawność) dla kolejnego roku obrotowego 2027, uzależnione od obowiązującej normy budżetowej.