Komercyjne do wynajęcia w Arroyomolinos, Madryt

Lokal usługowy na wynajem, gotowy do wejścia, bezpośrednio przy ulicy i z 3 fasadami. Zlokalizowany na parterze w CC „Los Carrizos” w Arroyomolinos (Madryt), obok uznanych operatorów oraz nowo otwartego Supermercado BM.

Centrum handlowe „Los Carrizos” ma idealną lokalizację, w obrębie dobrze ukształtowanej dzielnicy mieszkalnej w Arroyomolinos. Posiada własny bezpłatny parking naziemny, z 130 miejscami (4 miejsca do ładowania elektrycznego), idealny dla klientów.

--- Cechy
- SBA: 63 m² na dwóch kondygnacjach (parter + antresola)
- Obecnie ma ścianki z płyt g-k, w 4 kabinach (2 z przyłączem wody i odpływem)
- Przestronny, bardzo jasny hol recepcyjny
- Elewacje: 3 przeszklone witryny: 1) Av. de Francia, 2) Korytarz wejściowy, 3) Wewnętrzny dziedziniec CC (ogród i place zabaw)
- Antresola do przechowywania lub odpoczynku personelu z oddzielną toaletą
- 2 łazienki (dostępne dla klientów i pracowników na antresoli)
- Bardzo jasny, z dużymi przeszkleniami i wysokimi sufitami
- Wysokość użytkowa: +4 m
- Podłoga z paneli podłogowych (pływająca) w całym lokalu
- Bezpłatny parking naziemny, z 130 miejscami (4 miejsca do ładowania elektrycznego)
- Bez kaucji/odstępnego (bez „traspaso”)
- Idealny do działalności z zakresu estetyki, fizjoterapii, masaży, wellness lub poradnictwa profesjonalnego, które wymaga kabin już urządzonych oraz natychmiastowego otwarcia
- Najemca może dostosować lokal do każdej innej działalności, którą jest zainteresowany

--- Komunikacja
- Dojazd przez Av. de Francia, Av. de la Unión Europea, M-413, A-5 i R-5
- Autobusy: 1, 18, 498 i 499

--- Warunki ekonomiczne
- Umowa do uzgodnienia (propozycja 3 lat)
- Kaucja: 2 miesięczne czynsze
- Dodatkowe zabezpieczenie: 1 miesięczny czynsz
- Koszty rozliczane indywidualnie po stronie najemcy