Mieszkanie do wynajęcia w El Masnou, Barcelona

Odkryj to fantastyczne mieszkanie o powierzchni użytkowej 71,74 m2, zewnętrzne i bardzo jasne, składa się z 2 pokoi (jeden pojedynczy i jeden dwuosobowy), jednej łazienki i kuchni. Salon-jadalnia z dwukondygnacyjną wysokością i bezpośrednim wyjściem na balkon lub taras, idealny do korzystania z ładnej pogody.

Członkostwo wspólnoty w cenie.
Śmieci WLICZONE w cenę

--- Warunki najmu ---

Właściciel: NIE Duży posiadacz, osoba fizyczna.
Umowa na 1 rok z obowiązkowym przedłużeniem do 5 lat (+3, jeśli utrzymują się strefy napięć)
Aktualizacja roczna zgodnie z normą IPC/IRAV.

Kwota ostatniego opłaconego rachunku: 948,72 €

--- Warunki ekonomiczne ---

Do podpisania umowy wymagane:

1 miesiąc kaucji
1 miesiąc dodatkowego depozytu gwarancyjnego
Miesiąc bieżący
Śmieci (około 10 €/miesiąc)
Rezerwa 135€ Ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej z zakresiem domowym. Jeśli masz już takie, możesz utrzymać je, dokonując zmiany miejsca zamieszkania.
Opłata za zmianę dostaw (105 € + VAT)
Rejestracja umowy ITP (105 € + VAT)

--- Wymagania dotyczące zdolności finansowej (Uważnie czytać) ---

Aby usprawnić proces, weryfikacja dokumentów zdolności finansowej odbywa się przed umówieniem wizyty. Będzie żądana dokumentacja potwierdzająca następujące niezbędne warunki:

Stan własności: Koniecznym wymogiem jest, aby wszystkie osoby pełnoletnie zamierzające zamieszkać w mieszkaniu figurowały jako właściciele w umowie najmu.

Każda dorosła osoba mieszkająca w mieszkaniu musi spełnić JEDEN z dwóch warunków:

Opcja A: Netto i stabilne dochody 2 400 €/miesiąc lub więcej (stała umowa o pracę z większą niż 1 rok historią).
Opcja B: Netto dochody 40 000 €/rok lub więcej (w deklaracji podatkowej za rok kasowy).

Dodatkowo: na każde dziecko będące wspólne w mieszkaniu, dochody dorosłego muszą wzrosnąć o 700 €.
Na przykład:
- jeśli w mieszkaniu mieszka 1 dorosły i jedno dziecko, dochody dorosłego powinny wynosić 3 100 €
- jeśli w mieszkaniu mieszka 1 dorosły i 2 dzieci, dochody dorosłego powinny wynosić 3 800 €
....

Stabilność zawodowa:
Umowa o pracę na czas nieokreślony z co najmniej 1 rokiem stażu
Samozatrudnienie z stabilnymi dochodami w ostatnich 3 latach
Dochody deklarowane w Hiszpanii.

Dokumentacja do złożenia:

Pracownicy etatowi:
Dowód tożsamości: DNI/TIE, paszport,
umowa o pracę,
3 ostatnie wypłaty,
ostatnie zeznanie podatkowe (Renta),
aktualne zaświadczenie o zatrudnieniu.

Samozatrudnieni:
DNI/TIE, paszport
2 ostatnie deklaracje podatkowe (Rentas),
formularze 303 i 130 roku bieżącego,
aktualne zaświadczenie o zatrudnieniu.