Biznes do wynajęcia w Miasto Málaga, Málaga

Strategiczna okazja przemysłowa w Mercamaladze.

Prezentujemy doskonały dział przemysłowy o powierzchni 3 600 m2 zlokalizowany w sektorze PAM-G.1 w Mercamaladze. Nieruchomość obejmuje główną halę o powierzchni użytkowej 1 898,75 m2, posadowioną w sposób efektywny, aby zoptymalizować operacje logistyczne i administracyjne.

Rozkład powierzchni:

Parter (1 601,75 m2): Część operacyjna obejmująca dwie duże, otwarte strefy magazynowe, pomieszczenia techniczne (PCI i rozdzielnice).

Antresola (297 m2): Obszar biurowy z biurami, korytarzem, szatniami i usługami, połączony poprzez rdzeń schodowy.

Pojemność chłodnicza:
Hala wyposażona w zestaw 6 komór chłodniczych dużej objętości (wysokość 7 metrów i całkowita pojemność 8 000 m3), niedawno sprawdzonych i w pełni operacyjnych do natychmiastowego uruchomienia.

Logistyka i dojazd:
Szeroki zewnętrzny teren obsługowy wokół budynku, przeznaczony dla dróg dojazdowych i parkowania pojazdów. Szczególną uwagę zwraca zewnętrzny obszar na elewacji zachodniej, zaprojektowany specjalnie w celu ułatwienia manewrów, zbliżeń i parkowania pojazdów ciężarowych (tirów) z bezpośrednim dostępem do doków oraz stref załadunku i rozładunku.

Wydajność i zasilanie:

Instalacja paneli słonecznych na dachu w pełni działająca, na potrzeby własnej konsumpcji energii hali.

Własny zbiornik oleju napędowego o pojemności 5 000 litrów zainstalowany w samej hali.

Nieruchomość wszechstronna, z doskonałymi jakościami i gotowa do natychmiastowego podjęcia działalności w jednej z najbardziej pożądanych stref przemysłowych w Maladze.

Certyfikat energetyczny: E.