Biuro do wynajęcia w La Dreta de L'Eixample, Miasto Barcelona, Barcelona

Będziesz chciał wiedzieć:
· Biuro do wynajęcia w Dreta de l'Eixample, Barcelona, o powierzchni 280 m², obok Passeig de Gràcia.
· Znajduje się na 7. piętrze klasycznego budynku przy C/Diputació, między Balmes a Rambla Catalunya,
· Może być podzielone na dwa niezależne biura. Obecnie jest podzielone na pomieszczenia z przegrodami i przystosowane jako klinika z ośmioma gabinetami, poczekalnią, łazienkami, kuchnią-biurową, strefą wystawową/biurową oraz obszarem pralni z wyposażeniem do sterylizacji (autoklaw do dezynfekcji i czyszczenia narzędzi medycznych).
· Posiada niezależne wejścia i w pełni wyposażone przestrzenie do działalności zdrowotnej.
· Przez ostatnie 15 lat funkcjonowała jako klinika dermatologiczna, dlatego jest idealna do kontynuacji działalności zdrowotnej lub przystosowania do innych zastosowań zawodowych.

Jest wyjątkowa dzięki:
· Luksusowej lokalizacji: w samym sercu Quadrat d’Or w Eixample, 3 minuty od Passeig de Gràcia i Plaça Universitat, w jednej z najbardziej cenionych i strategicznych stref Barcelony dla działalności medyczno-klinicznej.
· Jej wszechstronność pozwala na kontynuację jako klinika dermatologiczna lub przekształcenie w klinikę dentystyczną, przychodnię, gabinety psychologiczne, multidyscyplinarny ośrodek medyczny lub jakiekolwiek inne zastosowanie zawodowe.
· Jej lokalizacja, metry i natychmiastowe przystosowanie czynią ją trudną do powtórzenia okazją w tej okolicy.
· Bardzo dobrze skomunikowana z transportem publicznym: mniej niż 5 minut od stacji Universitat (L1, L2) i Passeig de Gràcia (L2, L3, L4 i Rodalies), oraz 7 minut od Catalunya (L1, L3, Rodalies i FGC).

Warunki:
· Czynsz w wysokości 5.000 € miesięcznie.
· Kaucja prawna w wysokości 1 miesiąca.
· 1 miesiąc honorariów na koszt wynajmującego.
· Umowa na 5 lub 7 lat, do negocjacji.
· Coroczna aktualizacja czynszu zgodnie z IPC lub obowiązującym wskaźnikiem prawnym.
· Koszty wspólnoty, media i podatki zgodnie z działalnością na koszt najemcy.
· Możliwość miejsca parkingowego do potwierdzenia.
· Może być wymagane ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej zgodne z działalnością zdrowotną.