Komercyjne do wynajęcia w L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona

Będziesz zadowolony, że wiesz:
· Lokal przemysłowy do wynajęcia w L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona, o powierzchni 800 m², z windą towarową i panoramicznymi widokami.
· Znajduje się na 5. piętrze budynku przemysłowego z windą i dużą windą towarową.
· Powierzchnia 800 m², całkowicie odnowiona, otwarta i z obfitym dostępem światła naturalnego dzięki dużym oknom.
· Dostęp przez prywatny korytarz, idealny do sprawnych operacji załadunku i rozładunku.
· Usługa portierska dostępna rano i po południu.
· Posiada strefę toalet z prysznicami (odpowiednią na szatnie) oraz 1 przystosowaną łazienkę.
· Połączenia strategiczne: bezpośredni dostęp do C-31 i Rondas; 10 minut od lotniska.
· Zaledwie kilka kroków od metra (L1) i FGC (Av. Carrilet), łączącego z Plaza España w 10 minut.

Jest wyjątkowy dzięki:
· Wysokim widokom: Praca na 5. piętrze pozwala dominować nad horyzontem. Jego czysty widok na miasto łamie zamkniętą estetykę przemysłową, wprowadzając poczucie wolności i przestronności, które docenia się przy każdej przerwie na kawę.
· Nieskończonemu potencjałowi: Jego 800 m² bez przeszkód oferuje całkowitą elastyczność do zaprojektowania siedziby korporacyjnej, która łączy nowoczesne biura, showroom o dużym wpływie i obszar magazynowy w jednej efektywnej kondygnacji.
· Logistyce bez tarć: Prywatny korytarz to operacyjne odciążenie; pozwala zarządzać wjazdem i wyjazdem towarów z pełnym komfortem, unikając stresu związanego z ruchem miejskim.
· DNA biznesowemu: Znajduje się w tętniącym życiem zakątku L'Hospitalet, w otoczeniu o charakterze, które przyciąga nowe kreatywne i technologiczne firmy.

Warunki:
· Cena wzrośnie o:
· - Podatki: VAT (21%), potrącenie IRPF i ITP na gwarancje (1% od nadwyżki kaucji).
· - Gwarancje: Kaucja prawna w wysokości 2 miesięcznych czynszów oraz dodatkowa gwarancja w wysokości [1] miesięcznego czynszu.