Komercyjne do wynajęcia w Miasto Sewilla, Sewilla

Bar z pełnym wyposażeniem o powierzchni 134 m2 z licencją na otwarcie baru z muzyką przy ul. Betis. – (Triana – Sewilla), działa od kilku lat i zawsze z sukcesem.
Znajdując się na samej ulicy Betis w Trianie, sukces jest gwarantowany. Lokal jest odpowiednio wygłuszony i może być otwarty dla publiczności do godziny 3:00 w nocy, do 4:00 w piątki, soboty, niedziele i dni świąteczne. W cenie przekazania zawarte są: meble, regały, ogranicznik muzyki, głośniki, oświetlenie dyskotekowe, kasa z monitorem cyfrowym, klimatyzatory, wentylatory, system monitoringu, projektor z ekranem, 3 zamrażarki, zmywarka przemysłowa, kruszarka lodu, lodówki, napoje wystawione na regałach oraz, z wyjątkiem wyjątków, wszystko to, co widać na zdjęciach.
Cena przekazania 70.000 €.
Koszty ponosi najemca (lokator), nie wliczone w czynsz:
Kaucja prawna LAU: jedna miesięczna dla mieszkań lub dwie miesięczne dla pozostałych nieruchomości.
Przegląd czynszu: I.N.E. będzie publikować co miesiąc I.R.A.V. (Indeks Referencyjny Czynszów Mieszkaniowych) na swojej stronie internetowej. Przegląd będzie roczny zgodnie z obowiązującym indeksem oficjalnym art. 18 LAU i obowiązującymi przepisami w dniu aktualizacji.
Forma płatności i okresowość: miesięczna.
Media: Mogą być zmienione na nowego właściciela, zgodnie z warunkami i ostateczną umową z właścicielem, a do ich oszacowania będą brane pod uwagę ostatnie faktury. Koszty te będą wynikały z faktur za wodę (Emasesa/Aljarafesa), prąd (Endesa, Iberdrola itd.), gaz ziemny (Endesa, Iberdrola itd.) i/lub gaz butanowy (aktualna cena butli).
Honoraria dla najemcy (lokatora):
Dla mieszkań: 0 €, koszty zarządzania nieruchomościami i formalizacji umowy ponosi wynajmujący.
Dla innych celów niż mieszkalne: 1 miesięczna.
Ulgi dla najemców mieszkań orientacyjnych (Andaluzja): 15% z limitem 600 € (900 € z niepełnosprawnością) dla lat budżetowych przed 2026 rokiem, podlegające wymaganiom wiekowym/dochodowym i innym warunkom. Od 2026 roku, Junta ogłosiła zwiększenie limitów do 1.200 € i 1.500 € (niepełnosprawność) na przyszły rok budżetowy 2027, uzależnione od obowiązujących przepisów budżetowych.