Komercyjne do wynajęcia w Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Położony w handlowym sercu Las Palmas de Gran Canaria, ten spektakularny lokal przy ulicy Luis Morote 25 oferuje niezrównaną okazję strategiczną. Położony na osi pieszej łączącej Parque Santa Catalina z Playa de Las Canteras, gwarantuje stały przepływ mieszkańców i turystów przez cały rok.

Nieruchomość wyróżnia się imponującą przeszkloną narożną elewacją, która zapewnia wyjątkową widoczność i zalewa wnętrze naturalnym światłem. Dzięki nowoczesnemu i całkowicie otwartemu układowi przestrzeń jest łatwo adaptowalna do każdego konceptu działalności — od luksusowego handlu detalicznego po reprezentacyjne biura czy kliniki.

Lokal jest oddawany w nienagannym stanie, gotowy do użytkowania przy minimalnej inwestycji. Posiada podłogi z jasnych paneli drewnianych, wysokie sufity z wbudowanym oświetleniem oraz kanałowy system klimatyzacji. Dodatkowo dysponuje prywatną strefą z tyłu idealną na magazyn oraz oddzielną toaletą.

Umieść swoją markę w jednej z najbardziej dynamicznych i rentownych lokalizacji w mieście.

Koszty i podatki nie są wliczone w cenę. Dla celów orientacyjnych, przy sprzedaży na rynku wtórnym nabywca zapłaci Podatek od Przeniesień Majątkowych (ITP), którego ogólna stawka na Wyspach Kanaryjskich wynosi 6,5% od podstawy opodatkowania, którą stanowi najwyższa z wartości: cena sprzedaży, wycena lub wartość referencyjna katastru. Opłaty notarialne i rejestracyjne: ok. od 700€ (taryfy zmienne w zależności od ceny, liczby kopii i stopnia skomplikowania). Nabywca swobodnie wybiera notariusza. Sprzedający na mocy prawa ponosi koszty, które mu przysługują, chyba że ustalono inaczej. W przypadku konieczności zaciągnięcia kredytu hipotecznego: wycena, warunki i koszty bankowe zależą od instytucji wybranej przez nabywcę; jak również koszty obsługi administracyjnej oraz wszelkie inne koszty związane z formalizacją umowy kupna-sprzedaży.