Biuro do wynajęcia w Castellana, Miasto Madryt, Madryt

Ta niezwykła nieruchomość o powierzchni 282 m² znajduje się w jednym z najbardziej reprezentacyjnych i eleganckich budynków w Dzielnicy Salamanca, wyróżniając się imponującym portalem dla powozów, który przywołuje splendor klasycznej architektury madryckiej. Położona w naprawdę doskonałej lokalizacji, zaledwie kilka kroków od Paseo de la Castellana, ta nieruchomość łączy prestiż reprezentacyjnej siedziby z wysoką rentownością i elastycznością posiadania przeznaczenia mieszkalnego. Ta dualność umożliwia naturalną przejrzystość między użyciem korporacyjnym a mieszkalnym w zależności od potrzeb inwestora, umacniając się jako aktywa bezpiecznej przystani na najbardziej ekskluzywnym rynku nieruchomości stolicy.

Profesjonalny układ jest mistrzowsko zorganizowany na wyraźnie wydzielonych poziomach, które pozwalają na wyraźne oddzielenie obszarów pracy, wypoczynku lub reprezentacji. Na górnym poziomie znajdują się cztery przestronne, niezależne biura, o idealnych wymiarach do przekształcenia w główne sypialnie lub duże sale konferencyjne, uzupełnione praktycznym aneksem kuchennym i toaletą dla gości. Z kolei parter wita odwiedzających reprezentacyjną strefą recepcyjną, która prowadzi do dużej sali oraz trzech dodatkowych przestrzeni o ogromnym potencjale przekształcenia, oferując techniczną możliwość stworzenia całkowicie otwartej przestrzeni, która wprowadzi nowoczesność i przestronność do całości architektonicznej.

Poziom dolny nieruchomości jest zoptymalizowany, aby wspierać logistykę i funkcjonalność wszelkich działań na wysokim poziomie, mieszcząc strefę archiwum technicznego, w pełni wyposażoną kuchnię oraz obszar niezależnych toalet. Z 222 m² użytecznych o nieskończonych możliwościach, ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję do założenia luksusowej siedziby korporacyjnej lub dużej rezydencji w najbardziej poszukiwanej okolicy Castellana. Szlachetny charakter budynku, w połączeniu z solidnością jego pierwotnej konstrukcji, pozwala na zaprojektowanie wnętrza, które podkreśli klasyczne elementy, jednocześnie integrując najnowocześniejsze technologie klimatyzacji i łączności.

Nabycie tego aktywa w Dzielnicy Salamanca oznacza zajęcie pozycji w finansowym i społecznym epicentrum Madrytu, otoczonego siedzibami głównych międzynarodowych firm oraz najbardziej prestiżowych instytucji. Wielofunkcyjność jego przeznaczenia, połączona z majestatem jego portalu i wspólnych przestrzeni, sprawia, że ta nieruchomość jest niezwykle pożądana zarówno przez family offices, jak i przez profesjonalistów poszukujących przestrzeni z duszą i wyróżnieniem.