Biuro do wynajęcia w Castellana, Miasto Madryt, Madryt

Ta niezwykła nieruchomość o powierzchni 282 m² zabudowy znajduje się w jednej z najbardziej reprezentacyjnych i eleganckich posiadłości w Dzielnicy Salamanca, wyróżniając się imponującą bramą wjazdową dla powozów, która przywołuje blask klasycznej architektury Madrytu. Położona w miejscu naprawdę nie do pobicia, zaledwie kilka kroków od Paseo de la Castellana, ta nieruchomość łączy prestiż siedziby reprezentacyjnej z wysoką rentownością i elastycznością posiadania z przeznaczeniem mieszkaniowym. Ta dwoistość umożliwia naturalne przejście między wykorzystaniem korporacyjnym a mieszkaniowym, zależnie od potrzeb inwestora, umacniając ją jako aktywo „schronienia” na najbardziej ekskluzywnym rynku nieruchomości w stolicy.

Rozkład został zorganizowany na odrębnych poziomach, co pozwala na czytelne oddzielenie stref pracy, odpoczynku lub reprezentacji. W górnej części znajdujemy cztery przestronne, niezależne biura, o wymiarach idealnych do przekształcenia w główne sypialnie lub sale konferencyjne w dużym formacie, uzupełnione o praktyczne office oraz toaletę dla gości. Z kolei kondygnacja wejściowa witает odwiedzającego reprezentacyjną strefą recepcyjną, która prowadzi do dużej sali głównej oraz trzech dodatkowych przestrzeni o ogromnym potencjale adaptacji, oferując możliwość techniczną stworzenia w pełni otwartej strefy, wprowadzającej nowoczesność i przestronność do całego zespołu architektonicznego.

Niższy poziom nieruchomości jest zoptymalizowany pod zapewnienie wsparcia logistycznego i funkcjonalnego dla każdej działalności na wysokim poziomie, obejmując techniczną strefę archiwum, pełną kuchnię oraz obszar niezależnych toalet. Mając 222 m² powierzchni użytkowej i nieskończone możliwości, ta nieruchomość stanowi okazję do urządzenia luksusowej siedziby korporacyjnej lub przestronnego mieszkania w najbardziej poszukiwanej części Castellana. Reprezentacyjny charakter posiadłości, w połączeniu z solidnością pierwotnej konstrukcji, pozwala zaplanować remont wnętrzarski, który podkreśli klasyczne elementy, jednocześnie integrując najbardziej zaawansowane technologie klimatyzacji i łączności.

Nabycie tego obiektu w Barrio de Salamanca oznacza umiejscowienie się w samym centrum finansowym i społecznym Madrytu, otoczonym siedzibami najważniejszych międzynarodowych firm oraz renomowanymi instytucjami. Wielofunkcyjność jego wykorzystania, połączona z majestatycznym charakterem bramy i części wspólnych, sprawia, że nieruchomość ta jest szczególnie pożądana przez family offices oraz przez profesjonalistów, którzy poszukują przestrzeni o charakterze i wyróżnieniu.