Apartament do wynajęcia w Patalavaca, Mogán, Gran Canaria

Opis ten został automatycznie przetłumaczony przez Google Translate i może nie być w pełni dokładny. Zobacz oryginalny opis.

DOSTĘPNY OD RAZU NA OKRES 6 MIESIĘCY Z MOŻLIWOŚCIĄ PRZEDŁUŻENIA!

Prezentujemy ten wspaniały apartament w Patalavaca, z którego roztacza się spektakularny widok na ocean i zatokę Anfi.

Apartament może pomieścić maksymalnie 2 osoby. Zwierzęta nie są akceptowane.
Koszty wody i prądu nie są wliczone w cenę.

Apartament jest rozłożony na jednym piętrze i składa się z 1 sypialni z oknem na zewnątrz; 1 łazienki z prysznicem i pralką, a także bardzo jasnego salonu z kuchnią dzięki dużym oknom. To bardzo przytulne, jasne i ciche mieszkanie.

Kompleks posiada wspólny basen, z którego roztaczają się wspaniałe widoki, ogród i schody. Do apartamentu można również dostać się schodami, które łączą go bezpośrednio z plażą.

W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, postój taksówek, supermarkety, tereny rekreacyjne, centra handlowe, restauracje oraz pole golfowe.

Ceny mogą się różnić w zależności od okresu wynajmu.

Oglądanie nieruchomości: Wszystkie osoby zainteresowane obejrzeniem nieruchomości muszą okazać ważny dokument tożsamości, taki jak dowód osobisty, karta pobytu cudzoziemca lub paszport, przed wizytą. Dodatkowo, goście będą zobowiązani do podpisania księgi gości przy wejściu na teren nieruchomości.

Aby zarezerwować nieruchomość, wymagana jest wpłata kaucji w wysokości jednomiesięcznego czynszu (zwracanej w ustawowo określonym terminie, po przekazaniu nieruchomości właścicielowi, pod warunkiem, że stan nieruchomości jest taki sam jak w momencie przekazania najemcy oraz spełnione są warunki umowy najmu).

Ustawa 12/2023 z 24 maja o prawie do mieszkania została zatwierdzona przez Kongres 27 kwietnia 2023 r., a przez Senat 18 maja 2023 r. Weszła w życie dzień po jej opublikowaniu w Dzienniku Urzędowym (BOE), 26 maja 2023 r. Artykuł 20 ust. 1 stanowi, że opłaty za zarządzanie nieruchomością oraz koszty formalizacji umowy ponosi wynajmujący.

Niniejsze rozporządzenie NIE MA ZASTOSOWANIA do umów najmu na cele inne niż mieszkalne, takie jak lokale użytkowe, ani do umów najmu sezonowego. W takich przypadkach najemca jest zobowiązany do uiszczenia prowizji agencji wraz z odpowiednim podatkiem pośrednim IGIC (ogólny podatek pośredni Wysp Kanaryjskich).

Obowiązek przestrzegania obowiązujących przepisów dotyczących najmu krótkoterminowego, ustanowionych w Dekrecie Królewskim 1312/2024 z dnia 23 grudnia, który reguluje procedurę Jednolitego Rejestru Najmów i tworzy Cyfrowe Pojedyncze Okienko Najmu, a także w Rozporządzeniu VAU/1560/2025 z dnia 22 grudnia, które zatwierdza formularz informacyjny dotyczący najmu krótkoterminowego. Zgodnie z tymi przepisami, formularz informacyjny dotyczący najmu krótkoterminowego, odpowiadający każdej kategorii i rodzajowi najmu, musi być składany corocznie i zawierać informacje o działalności prowadzonej w poprzednim roku.

Informacje dotyczące nieruchomości opierają się na ewentualnych błędach i niezamierzonych zmianach.