Komercyjne do wynajęcia w Miasto Barcelona, Barcelona

Przekazanie działającej restauracji, zlokalizowanej w wysoko aktywnym kompleksie biznesowym, otoczonej biurami, halami przemysłowymi oraz charakteryzującej się dużym dziennym przepływem pracowników.

Ugruntowany biznes, rentowny i z szerokim polem do poprawy, idealny dla profesjonalnych operatorów z branży gastronomicznej i eventów.

Inwestycja wykonana przez nieruchomość: +800.000 € na pełny remont

Restauracja jest podzielona na 5 wyodrębnionych przestrzeni, zaprojektowanych w celu maksymalizacji elastyczności i wydajności:
- Główna sala restauracyjna z barem
- Zewnętrzne tarasy wyposażone w przeszklone ścianki i pergole bioklimatyczne
- Drugie piętro z powiększoną salą jadalną, telewizorami oraz salą rezerwowaną o konfiguracji dostosowywanej (pojemność +80 osób)
- Górna przestrzeń w formie rooftop’u, pomyślana jako ekskluzywny taras na prywatne wydarzenia
- Strefy zaplecza: w pełni wyposażona kuchnia, magazyn oraz obszary operacyjne

Przestrzeń gastronomiczna z produktem sezonowym i bliskością, nastawiona zarówno na codzienne usługi restauracyjne, jak i na wydarzenia firmowe oraz prywatne.

Model łatwy do prowadzenia z: Śniadaniami - Menu na południe - Kartą - Rezerwacjami dla firm - Prywatnymi i firmowymi wydarzeniami - Intensywną eksploatacją tarasów

Czyste przychody z ostatnich 12 miesięcy: ponad 700.000 €
Całkowita dopuszczalna pojemność: 256 osób

Warunki najmu:
Czynsz: 8.000 €/mies.
Czas trwania: 15 lat, z 3 latami obowiązkowego okresu trwania

Biznes pozostawał zamknięty w weekendy i święta, a także przez jeden tydzień w okresie Bożego Narodzenia oraz przez trzy tygodnie w sierpniu, co jasno wskazuje na wyraźny potencjał wzrostu przychodów poprzez poszerzenie godzin pracy i wykorzystywanie wydarzeń.

Aktywo całkowicie wyremontowane, zmodernizowane i ponownie pozycjonowane, o współczesnym wizerunku i wyraźnym nastawieniu na gastronomię korporacyjną oraz eventy.
Idealne przejęcie dla profesjonalistów, którzy szukają działającego biznesu, z udokumentowanymi przychodami i perspektywą rozwoju, przy jednoczesnym minimalizowaniu ryzyka operacyjnego.