Komercyjne do wynajęcia w Zaidin, Miasto Grenada, Grenada

Lokal na wynajem przy Avenida de Cádiz.

Oferujemy na wynajem wspaniały lokal handlowy o powierzchni około 46 m², położony przy jednej z głównych arterii dobrze ugruntowanej dzielnicy Zaidín, konkretnie przy znanej Avenida de Cádiz — w rejonie o dużym natężeniu ruchu pieszego i kołowego, co gwarantuje doskonałą widoczność dla każdego rodzaju działalności.

Otoczenie wyróżnia się dużą dynamiką, otoczone jest wszelkiego rodzaju lokalami usługowymi w sąsiedztwie, usługami i ugruntowanymi punktami handlowymi, co generuje stały napływ potencjalnych klientów przez cały dzień.

Dodatkowo lokal znajduje się w pobliżu kilku renomowanych ośrodków edukacyjnych, takich jak Salesianos, Instituto Alhambra i Juan XXIII, między innymi, co zapewnia istotny napływ młodej i rodzinnej klienteli, idealnej dla biznesów nastawionych na codzienne lub impulsywne zakupy.

Lokal ma praktyczny i funkcjonalny układ. Składa się z głównej sali o powierzchni około 30 m², historycznie przeznaczonej na bar, drugiego pomieszczenia o ok. 10 m² wykorzystywanego jako kuchnia, łazienki o powierzchni 2 m² oraz magazynu o ok. 6 m², co pozwala na efektywne zagospodarowanie przestrzeni i wiele możliwości adaptacji w zależności od potrzeb prowadzonego biznesu.

Warto podkreślić, że lokal prowadził działalność jako bar od ponad 30 lat, budując lojalną klientelę i znakomitą renomę w okolicy, co dowodzi jego dużego potencjału handlowego.

Obecnie lokal jest oferowany na wynajem z możliwością rozpoczęcia nowego projektu — może być przeznaczony na wiele zastosowań: od sklepu spożywczego, słodyczy i take away, po handel detaliczny lub każdą inną działalność, która wymaga strategicznej lokalizacji.

Obecnie posiada aktywną licencję na kawiarnię bez kuchni.

Ogłoszenie zawiera propozycje z użyciem wirtualnej aranżacji, które pozwalają zobaczyć różne możliwości prowadzenia biznesu, ułatwiając przyszłemu najemcy zaplanowanie działalności w danej przestrzeni — mimo że lokal jest w pełni wszechstronny i odpowiedni dla każdego typu handlu.

Warunki ekonomiczne: czynsz miesięczny 500 €, kaucja/poręczenie bankowe na sześć miesięcy i jeden miesiąc honorariów agencji.

Istnieje również możliwość negocjacji okresu karencji, idealnego do przeprowadzenia niezbędnych prac adaptacyjnych i uruchomienia działalności w większym komforcie.

To okazja dla przedsiębiorców lub inwestorów, którzy szukają miejsca na rozpoczęcie działalności w dobrze ugruntowanej lokalizacji, o dużej widoczności i wysokim potencjale rentowności.