Willa do wynajęcia w Marbella, Málaga

Dostępna od października 2026 r.

Luksusowa i ekskluzywna willa w klasycznym stylu śródziemnomorskim, okazała i elegancka, położona w prestiżowej wspólnocie mieszkaniowej Sierra Blanca. Wyjątkowe widoki z 5 tarasów i ogrodu na morze (od południa) oraz na górę La Concha od strony tylnej (od północy).

Działka: 2 032 m². Powierzchnia zabudowy: 992 m² (według katastru). Powierzchnia zabudowy: 719 m² (według wypisu z księgi wieczystej). Rok budowy: 1998.

5 sypialni z łazienkami en suite, a także apartament z 1 sypialnią, niezależnym wejściem i 1 łazienką dla gości na głównej kondygnacji.

Spektakularny ogród z orientacją południową, piękny basen z wodospadem i imponujące widoki na morze.

Przy majestatycznym głównym wejściu znajduje się zabytkowa fontanna otoczona drzewami owocowymi i tropikalnymi. Podziemny garaż oferuje kilka miejsc parkingowych.

Willa została zaprojektowana w klasycznym stylu śródziemnomorskim i posiada imponujące zabytkowe drzwi prowadzące na piękne tylne patio. Główne wejście do domu tworzą drugie zabytkowe drzwi z kamiennym kapitelem w stylu rzymskim. Po wejściu do domu otwiera się widok na imponujący hol wejściowy z wysokim sufitem i schodami prowadzącymi na drugie piętro.

Parter – pierwsze piętro: za holem wejściowym znajduje się niezwykle elegancki i przestronny salon z zabytkowym kominkiem oraz dużymi przesuwnymi drzwiami ze szkła, otwierającymi się na wspaniały taras wyłożony marmurem. Biblioteka w stylu galerii z drugim zabytkowym kominkiem oraz dwupoziomowa jadalnia z dużymi oknami. Główna, w pełni wyposażona kuchnia z kącikiem śniadaniowym w południowo-wschodnim narożniku budynku ma dostęp do tarasu kuchennego ze stołem jadalnym i schodami prowadzącymi do głównego ogrodu z widokiem na morze.

Na tej kondygnacji znajdują się również dwie sypialnie z łazienkami en suite. Toaleta dla gości znajduje się w holu wejściowym. Sypialnia gościnna z własną łazienką i tarasem znajduje się za kuchnią, w północno-wschodnim narożniku budynku. Druga sypialnia z własną łazienką znajduje się w południowo-zachodnim narożniku budynku. Przesuwne drzwi i schody na tarasie przy sypialniach umożliwiają dostęp do głównego ogrodu i basenu. Z tego pomieszczenia roztaczają się widoki na morze i góry.

Drugie piętro: na drugie piętro prowadzą szerokie marmurowe schody z holu wejściowego. Na tej kondygnacji znajdują się dwie przestronne sypialnie z łazienkami dla gości oraz sypialnia główna. Sypialnie wyposażono w duże przesuwne drzwi ze szkła i tarasy z orientacją południową oraz wschodnią. Sypialnia główna posiada wspaniały drewniany sklepiony sufit oraz prywatny taras z imponującymi widokami na morze, Gibraltar i północną Afrykę. Garderoba oraz duża marmurowa łazienka z wanną z hydromasażem i oddzielnym prysznicem dopełniają strefę sypialni głównej.

Piwnica z garażem i apartamentem z 1 sypialnią, kuchnią i salonem: elektryczna brama przesuwna zapewnia dostęp do podjazdu prowadzącego do garażu na poziomie piwnicy. Oddzielna elektryczna brama przesuwna prowadzi do ogromnego garażu o powierzchni około 350 m². Można tu zaparkować co najmniej 5 samochodów. Garaż ma rzędy okien od strony południowej i wschodniej, przez które światło i świeże powietrze docierają do tej części nieruchomości. W garażu znajduje się również drzwi wejściowe do apartamentu w piwnicy. Główne wejście do tego niezależnego apartamentu znajduje się po zachodniej stronie budynku. Apartament dysponuje salonem z jadalnią, sypialnią z własną łazienką i toaletą, a także zintegrowaną, w pełni wyposażoną kuchnią.

Starannie zagospodarowane ogrody wyróżniają się podgrzewanym basenem z kamiennym wodospadem oraz zacienionym pawilonem, w którym można odpocząć. Nieruchomość znajduje się zaledwie 7 minut od centrum Marbelli i 15 minut od Puerto Banús. Sierra Blanca to jedna z najbardziej ekskluzywnych i bezpiecznych dzielnic Marbelli.

Wyposażenie nieruchomości: alarm połączony z usługą ochrony, automatyczny system nawadniania, 3 zadaszone tarasy na parterze i 2 kolejne na pierwszym piętrze, zapewniające dostęp do odpowiednich trzech sypialni, dwa kominki, toaleta dla gości w holu wejściowym, basen, Wi-Fi, marmurowe podłogi, telewizja satelitarna, telefon, zbiornik na wodę w piwnicy, jadalnia, pomieszczenie gospodarcze, pralnia, klimatyzacja, centralne ogrzewanie, ogrzewanie podłogowe w sypialni, widoki na ogród z 4 sypialni oraz ze wszystkich salonów, widoki na góry z dwóch sypialni, imponujące panoramiczne widoki na morze, widoki na basen, bliskość usług i udogodnień, zbocze góry, pobliski transport, w pełni wyposażona główna kuchnia oraz druga kuchnia w niezależnym apartamencie gościnnym, zamknięta wspólnota mieszkaniowa z całodobową ochroną, strzeżony wjazd i wideodomofon.

Opłaty wspólnotowe są wliczone w cenę i ponosi je wynajmujący. Opłaty za media rozliczane według wskazań liczników, takie jak woda, prąd i gaz, zależą od zużycia i ponosi je najemca.

Kaucja wynosi równowartość 1 miesięcznego czynszu przy najmie długoterminowym oraz 2 miesięcznych czynszów przy najmie sezonowym. W stosownych przypadkach można ustalić dodatkową gwarancję w wysokości maksymalnie 2 miesięcznych czynszów.

Koszty pośrednictwa nieruchomości i formalizacji umowy ponosi wynajmujący.

W przypadku najmu na potrzeby stałego zamieszkania podatek związany z najmem jest zwolniony. W przypadku najmu krótkoterminowego podatek od najmu ponosi najemca.