Willa do wynajęcia w Santa Gertrudis de Fruitera, Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Roxire Inmobiliaria w San Antonio de Portmany prezentuje wyłącznie ten wspaniały dom do wynajęcia rocznego w Santa Gertrudis, z 3 sypialniami i 3 łazienkami w głównym domu, a obok mały domek dla gości z 1 sypialnią i 1 łazienką. Prywatna, ogrodzona posesja z prywatnym basenem i parkingiem z ładowarką elektryczną. Dostępny do wynajmu rocznego lub na sezon. (Cena za sezon i warunki na końcu tekstu)

Prezentujemy wyjątkową rezydencję w Santa Gertrudis, zaprojektowaną dla osób, które szukają prywatności, komfortu i zrównoważonego, naturalnego otoczenia. Nieruchomość łączy architekturę ibizańską, funkcjonalność oraz przestrzenie stworzone z myślą o przyjemnym codziennym życiu.

Położona na działce o powierzchni 3.400 m², główny dom oferuje trzy podwójne sypialnie w suite, każda z niezależną klimatyzacją i TV; główna suite zawiera kominek. Salon, również z kominkiem i smart TV, łączy się z jadalnią na dwóch poziomach oraz z otwartą kuchnią, która ułatwia codzienne funkcjonowanie. Cały dom ma wewnętrzne i zewnętrzne połączenie WiFi, z repeaterami oraz SatTV w salonie. Na posesji znajduje się niezależny aneks typu loft o powierzchni 40 m² z klimatyzacją i łazienką.

Na zewnątrz liczy się wypoczynek i prywatność. Otoczona sosnami i z otwartymi widokami na góry, ma chill-out, basen w stylu plażowym o powierzchni 60 m², strefę sztucznej trawy o powierzchni 250 m² przygotowaną jako boisko do badmintona oraz przestrzeń na grilla pod pergolą do spotkań na świeżym powietrzu.

Kluczowe odległości: 7 km od Colegio Morna, 5 km od centrum Santa Gertrudis, 6 km od San Rafael i 15 km od Ibizy. Wszystko w kilka minut samochodem.

Dodatkowe cechy:
Działka w pełni ogrodzona.
Zautomatyzowany wjazd dla pojazdów.
Zadaszony parking na 2 samochody.
Ładowarka do samochodu elektrycznego lub hybrydowego typu plug-in.
Wideo-domofon.
WiFi wewnętrzne i zewnętrzne.
Prywatny basen 60 m².
Meble wewnętrzne i zewnętrzne.
Strefa sztucznej trawy o powierzchni 400 m² dla dzieci.
System alarmowy.
Klimatyzacja A+++ chłód–ciepło we wszystkich pomieszczeniach. Ogrzewanie i ciepła woda z oleju napędowego (gasoil).
Woda z ciężarówki.
Szambo.
Pomieszczenie gospodarcze / schowek.
Boisko do badmintona.
Ogrody z wydzielonymi strefami chill out.
Grill.
Kominek w salonie i w głównej suite.
Osmosis inversa.
Domek dla gości z 1 sypialnią i 1 łazienką.

Nieruchomość łącząca lokalizację, prywatność i jakość, w jednej z najbardziej cenionych stref na wyspie.

Rezerwacja już dostępna.

Warunki:
Wynajem roczny. Udokumentowane dochody w Hiszpanii lub roczna płatność z góry.
Kaucja 1 miesiąc i dodatkowe zabezpieczenie 1 miesiąc. (Może być wymagany poręczyciel)
Agencja nieruchomości 1 miesiąc + VAT (dla wynajmów sezonowych lub drugiego miejsca zamieszkania)
Dodatkowo: woda z ciężarówki / prąd / alarm / internet / olej napędowy / butan / utrzymanie basenu, ogrodów i terenów zewnętrznych / podatek za odpady / IBI / opróżnianie szamba / serwis osmozy.
Nie wolno palić wewnątrz. Zrobienie tego wiąże się z koniecznością opłacenia pełnego malowania wnętrza oraz dodatkowego sprzątania w celu usunięcia zapachu.
Nie wolno podnajmować.
Zwierzęta są dozwolone wyłącznie za akceptacją właściciela.

(W przypadku wyboru płatności rocznej, muszą zostać również opłacone odpowiednie stałe koszty związane z alarmem, internetem, utrzymaniem basenu, ogrodów i stref zewnętrznych, a także podatek za odpady. Zużycie wody, prądu, oleju napędowego i butanu będzie fakturowane osobno, zgodnie z kwotami wskazanymi w każdym dostarczonym rachunku, a płatności będą zlecane do rozliczenia na koncie najemcy.)

Możliwość wynajmu sezonowego latem na ok. 6 miesięcy:
- Razem 60.000 €
- Obejmuje: utrzymanie basenu, ogrodów i terenów zewnętrznych domu.
- Nie obejmuje: alarmu / internetu / butanu / wody / prądu oraz oleju napędowego (gasoil). Dostępna jest wpłata zaliczkowa w wysokości 6.000 € za 6 miesięcy do rozliczenia na koniec umowy.
- Kaucja 6.000 €
- Agencja nieruchomości 1 miesiąc + VAT

#ref:R&I-VILLA_123