Restauracja lub bar do wynajęcia w Miasto Málaga, Málaga

Miesięczny czynsz: 3.500 € + VAT

Fantastyczna okazja na Costa del Sol, aby nabyć przestronną restaurację-kawiarnię z pełną licencją, na sprzedaż w renomowanym Parque Tecnológico de Andalucía, Campanillas, w pobliżu Malagi, Cártamy i Guadalhorce. Dzięki idealnej lokalizacji w dynamicznym parku technologicznym ta atrakcyjna przestrzeń komercyjna i społeczna cieszy się stałym codziennym gronem klientów, składającym się z profesjonalistów, odwiedzających oraz lokalnych mieszkańców.

To idealna okazja typu klucz w ręku: przestronna i nowoczesna restauracja-kawiarnia w pełni wyposażona, w doskonałym stanie oraz niedawno odnowiona, z około 340 m² powierzchni wewnętrznej i ok. 80 m² tarasów zewnętrznych. W sumie oferują miejsca dla ponad 170 osób. Otaczające tereny zielone umożliwiają organizację atrakcji i wydarzeń, takich jak dmuchane zamki dla dzieci, co zapewnia dużą elastyczność dla eventów na świeżym powietrzu oraz spotkań rodzinnych. Przestronny parking w pobliżu.

Obiekt działa obecnie od poniedziałku do piątku w godzinach 7:00–17:00. Firma ma solidną bazę klientów w dni robocze i oferuje duży potencjał do wydłużenia godzin wieczorami oraz w weekendy. W weekendy okolicę odwiedzają rodziny, osoby biegające/trenujące oraz ludzie spacerujący z psami, co stanowi dodatkowych klientów. Restauracja-kawiarnia jest idealna na spotkania biznesowe, prywatne wydarzenia oraz nieformalne posiłki przez cały dzień.

Wnętrze oferuje około 120 miejsc, rozłożonych na 55 stolików oraz bar. Dodatkowo posiada dużą prywatną część, idealną na spotkania, rezerwacje grupowe, imprezy oraz inne wydarzenia towarzyskie. Na zewnątrz znajdują się duży przedni taras oraz drugi z tyłu, z rampą ułatwiającą dostęp i strefą na grilla. Rozkład jest elastyczny i można go łatwo dostosować do prywatnych wydarzeń lub większych spotkań, z dodatkowymi stołami i krzesłami wliczonymi w wyposażenie.

Przestronna kuchnia, w pełni wyposażona, obejmuje profesjonalne urządzenia cateringowe oraz osobną strefę magazynowania i usług. Obiekt jest przekazywany z klimatyzacją, wyposażeniem, akcesoriami oraz stanami magazynowymi (inwentarz przed sprzedażą). Wszystkie licencje są ważne i aktualne.

Najważniejsze cechy:
- Restauracja z kuchnią na ciepło oraz pełną licencją
- Uprzywilejowana lokalizacja w Parque Tecnológico de Andalucía, Campanillas
- Około 340 m² powierzchni wewnętrznej i 80 m² tarasów zewnętrznych, zgodnie ze specyfikacją budynku
- 3 lata działalności w dni robocze i stały napływ klientów; pozostaje 7 lat umowy najmu
- Otaczające tereny zielone idealne na wydarzenia na świeżym powietrzu
- Przestronna prywatna strefa na spotkania, imprezy oraz wydarzenia firmowe
- Duże tarasy: przedni i tylni, z układem miejsc do dostosowania do wydarzeń
- Około 120 miejsc wewnątrz i ponad 50 na zewnątrz
- W pełni wyposażona kuchnia gastronomiczna oraz strefa obsługi
- Niedawno odnowiony, umeblowany i klimatyzowany
- Dostęp dla osób o ograniczonej mobilności dzięki rampie
- 4 pracowników, w tym właściciel
- Brak kosztów wspólnoty ani podatku od tarasu
- Działalność typu klucz w ręku: gotowa do uruchomienia od razu

W cenie sprzedaży:
- Całe meble, wyposażenie, sprzęt gastronomiczny oraz pozostałe wyposażenie
- Wliczone stany magazynowe (inwentarz przed sprzedażą)
- Ugruntowana baza klientów i dobra reputacja
- Opcja stopniowego przekazania przez obecnego właściciela

Dlaczego warto kupić tę działalność?
Sprzedawana jest przestronna restauracja-kawiarnia typu klucz w ręku z nowoczesnymi instalacjami, ugruntowaną bazą klientów i wyjątkowym potencjałem. Zlokalizowana w prężnie działającej strefie biznesowej, w pobliżu hoteli, apartamentów, uczelni i dużych firm — to wyjątkowa okazja, aby przejąć solidnie działający, dochodowy biznes z przestrzenią do wzrostu.

Główny nacisk kładzie się na stały przepływ osób w dni robocze pochodzących z profesjonalnych środowisk, ze strony studentów i odwiedzających Parque Tecnológico de Andalucía, natomiast w weekendy pojawia się niewykorzystany dotąd potencjał dzięki rodzinom, turystom oraz osobom spacerującym z psami w okolicy. Niezależnie od tego, czy szukasz biznesu prowadzonego przez właściciela, czy inwestycji zarządzanej, ta oferta zapewnia natychmiastowe przychody oraz potencjał na dłuższą metę.

Szczegóły:
Referencja: UDC 11241
Czas trwania umowy: 10 lat, z 7 latami pozostałymi
Kaucja: 2 miesiące czynszu
Podatek od tarasu: Zwolniony
Koszty wspólnoty: Zwolnione
Kuchnia: Wyposażona w ciepłą wodę