Mieszkanie do wynajęcia w Miasto Sewilla, Sewilla

Wspaniała okazja do zamieszkania w Los Bermejales, w mieszkaniu o nowoczesnym, bardzo aktualnym stylu.

Mieszkanie VPO w prywatnej promocji.

Nieruchomość posiada 99 m2 powierzchni zabudowanej, bardzo dobrze rozplanowanej.

Przestronny salon z dużymi oknami, bardzo jasny, przytulny i komfortowy.

Oddzielna kuchnia umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD, wygodna i praktyczna, z pomieszczeniem gospodarczym.

Trzy przestronne sypialnie; główna z garderobą i wyjściem na taras, druga sypialnia również z wyjściem na taras oraz dwie kompletne łazienki: jedna z wanną, a druga z prysznicem. Miejsce garażowe i komórka lokatorska. Wydawane półumeblowane.

Okna aluminiowe lakierowane na biało, drzwi drewniane lakierowane na biało oraz podłogi z płytek gres. Centralna klimatyzacja chłodzenie/grzanie. Budynek z windą.

Bardzo dobrze położone, w pobliżu sklepów, szkół i wszystkiego, czego potrzebujesz na co dzień.

Koszty związane z reperkusjami po stronie najemcy (lokatora) (nie wliczone w czynsz):
- Kaucja prawna LAU: jedna miesięczna płatność dla mieszkań lub dwie miesięczne płatności dla pozostałych nieruchomości.
- Przegląd czynszu: INE będzie publikować co miesiąc IRAV (Indeks Referencyjny dla Najmu Mieszkań) na swojej stronie internetowej. Korekta będzie roczna, zgodnie z obowiązującym oficjalnym indeksem.
- Forma płatności i częstotliwość: miesięcznie.
- Media: mogą zostać zmienione na inny podmiot, zgodnie z warunkami i końcowym porozumieniem z właścicielem; do ich oszacowania będą brane jako odniesienie ostatnie faktury za media. Koszty wynikające z faktur za wodę (Emasesa/Aljarafesa), prąd (Endesa, Iberdrola, itd.), gaz ziemny (Endesa, Iberdrola, itd. i/lub gaz butanowy, aktualna cena za butlę).

Prowizja agencji wynajmującego (właściciela): wliczona w zlecenie wstępne usług z wynajmującym.

Prowizja agencji po stronie najemcy (lokatora):
- Dla zamieszkania na co dzień: 0 €, koszty obsługi nieruchomości i koszty sporządzenia umowy ponosi wynajmujący.
- Dla innego wykorzystania niż zamieszkanie na co dzień: 1 miesięczny czynsz.

Odliczenia dla najemców zamieszkania na co dzień (Andalucía): 15% z limitem do 600 € (900 € przy niepełnosprawności) dla obowiązujących ćwiczeń przed 2026 r., podlegające wymogom wieku/dochodu i innym warunkom. Od 2026 r. Junta ogłosiła rozszerzenie limitów do 1.200 € i 1.500 € (przy niepełnosprawności) dla kolejnego roku 2027, uzależnione od obowiązujących przepisów budżetowych.