Willa do wynajęcia w Alcúdia, Majorka

Ta elegancka willa na wynajem w Alcúdia łączy współczesną architekturę z koncepcją zrównoważonego trybu życia i położona jest pośród wyjątkowo spokojnego, naturalnego krajobrazu. Na działce o powierzchni ok. 10.000 m² rozciąga się spójny zespół przestronnych stref zewnętrznych, zadbany ogród oraz basen o wymiarach 10 × 3,5 m. Niezakłócony widok na okoliczne góry oraz morze subtelnie widoczne w oddali nadaje nieruchomości szczególną atmosferę.

Powierzchnia mieszkalna ok. 260 m² uzupełniona jest zadaszonym tarasem (ok. 40 m²) oraz imponującym tarasem o ok. 215 m². Te przestrzenie zewnętrzne oferują idealne warunki do relaksującego życia na świeżym powietrzu oraz okazji na najwyższym poziomie. Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrym stanie, została zbudowana w oparciu o solidne metody budowlane i wyposażona jest w wysokiej jakości instalacje oraz elementy, z eleganckimi i ponadczasowymi posadzkami.

Kluczową cechą jest metoda budowy, spełniająca rygorystyczne wymagania dla domów pasywnych. Wysokiej jakości materiały, takie jak solidna konstrukcja żelbetowa, w pełni uszczelniona płyta stropowa, murowanie Ytong oraz skuteczny złożony system izolacji termicznej, zapewniają znakomitą efektywność energetyczną i przyjemny mikroklimat wewnątrz. Do tego dochodzi mocna izolacja dachu oraz szczególnie wysoki poziom szczelności. Okna, w większości z certyfikatem domu pasywnego — z wyjątkiem pięciu nowoczesnych przesuwnych skrzydeł — podkreślają wysoki poziom jakości. Centralny system klimatyzacji do ogrzewania i chłodzenia oraz sterowana wentylacja nawiewno-wywiewna Zehnder zapewniają dodatkowy komfort.

Wnętrze charakteryzuje jasny, otwarty salon z jadalnią oraz zintegrowaną kuchnią, o klarownym i nowoczesnym designie. Wysięgnikowe schody z żelaza i drewna stanowią wyrazisty element architektoniczny. Prywatna strefa wypoczynku składa się z trzech przestronnych, podwójnych sypialni oraz dwóch eleganckich, w pełni wyposażonych łazienek. Dodatkowe niezależne WC na zewnątrz uzupełnia wyposażenie i okazuje się szczególnie praktyczne w rejonie basenu.

Nieruchomość jest również idealnie przygotowana pod względem zaopatrzenia i samowystarczalności: prywatna studnia, zbiorniki (cysterny) o łącznej pojemności ok. 13.000 litrów oraz dodatkowy zbiornik wody pitnej o ok. 2.000 litrów — podłączony do kuchni i lodówki — gwarantują niezawodne dostarczanie wody.

Ta wyjątkowa nieruchomość w Alcúdia jest skierowana do wymagających najemców, którzy cenią prywatność, komfort, nowoczesną technologię oraz zrównoważone życie w ekskluzywnej lokalizacji.

- Budowa zgodna ze standardem domu pasywnego o maksymalnej efektywności energetycznej
- Centralna klimatyzacja (chłodzenie/ogrzewanie) kanałowa
- Sterowana wentylacja salonu z systemem podwójnego przepływu (Zehnder)
- Schody projektowe z żelaza i drewna (samonośne)
- 3 przestronne podwójne sypialnie
- 2 w pełni wyposażone łazienki
- Dodatkowe WC na zewnątrz (idealne do strefy przy basenie)
- Zadaszony taras (40 m²)
- Duży taras (215 m²) z panoramicznymi widokami
- Prywatny ogród (10.000 m²) z niezakłóconymi widokami na góry i morze
- Basen (10 × 3,5 m)
- Własny system wody: studnia, zbiorniki (13.000 litrów), dodatkowy zbiornik wody pitnej o 2.000 litrach (podłączenie do kuchni i lodówki)

Willa znajduje się w spokojnej i zadbanej dzielnicy Alcúdia, na północy Majorki. Lokalizacja łączy wysoki stopień prywatności z bardzo dobrą dostępnością do miejskiej infrastruktury: sklepów, restauracji, kawiarni, a także opieki medycznej i innych udogodnień potrzebnych na co dzień — do większości z nich można dotrzeć w krótkim czasie.

Alcúdia należy do najbardziej popularnych rejonów wyspy i zachwyca swoją starówką, tętniącą życiem strefą portową oraz bliskością rozległych piaszczystych plaż. W pobliżu znajdują się także atrakcje i aktywności sportowe, takie jak golf, sporty wodne, kolarstwo i trasy piesze, dzięki czemu lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna zarówno do stałego zamieszkania, jak i na wypoczynek.

Połączenie z krajową siecią drogową jest wygodne, co oznacza łatwy dojazd również do innych miejsc na wyspie oraz na lotnisko. Całość tworzy trafne połączenie śródziemnomorskiej jakości życia, spokoju i dopasowania do codziennego użytkowania.