Mieszkanie do wynajęcia w Miasto Barcelona, Barcelona

Urocze mieszkanie na wynajem bez umeblowania o powierzchni zabudowanej 85 m², z przestronnym i jasnym salonem-jadalnią o powierzchni 30 m², z wbudowanymi regałami oraz bezpośrednim wyjściem na przyjemny taras o powierzchni 5 m², zorientowany na południe, co zapewnia doskonały dopływ naturalnego światła przez cały dzień.

Mieszkanie ma 2 sypialnie: główna sypialnia z łazienką (suite), na zewnątrz, z wbudowanymi szafami i biurkiem; oraz druga pojedyncza sypialnia wewnętrzna z szafami.

Dostępne są 2 pełne łazienki: jedna w apartamencie (suite) z wanną, a druga z prysznicem.

Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD: płyta kuchenna, lodówka, zmywarka, mikrofalówka, pralka oraz suszarka.

Mieszkanie posiada podłogi z parkietu, klimatyzację typu split oraz ogrzewanie gazowe. Podwójne miejsce parkingowe na zewnątrz posesji. Dostępne od czerwca 2026.

Zlokalizowane w doskonałej okolicy, z łatwym dostępem do transportu publicznego, międzynarodowych szkół, sklepów oraz szeroką ofertą restauracji i usług.

Powierzchnia zabudowana: ok. 85 m².
Typ umowy: mieszkanie stałe (zamieszkanie).
Ostatni rachunek z poprzedniej umowy: 1.785 €.
Warunek wynajmującego: nie jest „wielkim właścicielem” (gran tenedor).
Maksymalna cena najmu według stosownego systemu odniesienia: 1082,80 € oraz 1.525,77 €/mies.
Índex Català de lloguer: niższy 17,01 €/m²; index 17,51 €/m²; wyższy 24,5 €/m².
Czynsz: 2.140 €/mies. z następującym podziałem:
- Czynsz podstawowy: 1.785 €
- IBI rozliczany miesięcznie: 72,61 €
- Wspólnota miesięcznie: 51,60 €
- Aktualizacja czynszu według indeksu IRAV: 42,84 € (2,4%)
- Miejsce parkingowe: 187,95 €

Dodatkowe koszty i kwoty po stronie najemcy: media rozliczane indywidualnie (woda, prąd, gaz).

Kaucja: 1 miesiąc kaucji + 1 dodatkowa gwarancja.

Opłaty pośrednictwa: po stronie wynajmującego.

Karta/świadectwo zdatności do zamieszkania: CHB211790, do wglądu na wniosek zainteresowanej osoby.

Świadectwo charakterystyki energetycznej: 07Y201, do wglądu na wniosek zainteresowanej osoby.

Czynsz będzie aktualizowany corocznie zgodnie z Indeksem Odniesienia dla Najemców Mieszkań (IRAV) opublikowanym przez INE.