Komercyjne do wynajęcia w Sitges, Barcelona

Na wynajem, gotowe do wprowadzenia, krok od Renfe.

Powierzchnia 83 m2 w Sitges, w pełni przygotowana jako gabinet medyczny, idealna na klinikę, centrum estetyki, fizjoterapię lub inne działalności związane ze zdrowiem lub dobrym samopoczuciem.

Rozplanowanie bardzo efektywne:
- Przestronny recepcyjny
- 4 niezależne gabinety (wysoka wartość dla rentowności dzięki stanowiskom pracy)
- 2 mniejsze gabinety oraz dodatkowa szafa na sprzęt

Lokal jest w doskonałym stanie, gotowy do rozpoczęcia działalności od razu, bez konieczności dodatkowych inwestycji.

Strategiczna lokalizacja:
- 100 metrów od stacji Renfe
- Otoczenie z ciągłym przepływem pieszych dzięki bliskości szkoły podstawowej i średniej
- Dobrze skomunikowana okolica, idealna do budowania lojalności lokalnej klienteli

Lokal wyróżnia się dużą naturalną jasnością i szeroką witryną, z doskonałą widocznością handlową.

Wyposażenie:
- Klimatyzacja
- Ogrzewanie
- Toaleta przystosowana dla osób z ograniczoną mobilnością

To idealna okazja dla specjalistów, którzy szukają przestrzeni już przygotowanej, z możliwością działania operacyjnego od pierwszego dnia oraz optymalizacją początkowych kosztów.

Użytkowanie wyłącznie na działalność związaną ze zdrowiem, estetyką lub dobrym samopoczuciem.

Warunki:
- 1.600 €/mies. w pierwszym roku (zachęcający czynsz na wejście)
- 1.800 €/mies. od drugiego roku
- Opłaty po stronie najemcy: 1 miesiąc czynszu
- Obowiązkowa kaucja: 2 miesiące (2 miesiące czynszu do wpłaty w Incasol)

Lokal posiada ważne Certyfikat Efektywności Energetycznej oraz Zaświadczenie o Zdatności do Zamieszkania.