Komercyjne do wynajęcia w Corralejo, La Oliva, Fuerteventura

Calle Pizarro nr 38 – Naprzeciw Hiperdino

Niepowtarzalna okazja w sercu Corralejo, jednej z najbardziej aktywnych pod względem handlu i ruchu dzielnic Fuerteventury.

Przestronny i wszechstronny lokal, wcześniej Calzado Navarro, idealny do prowadzenia wszelkiego rodzaju działalności, które szukają widoczności i perspektyw rozwoju.

Powierzchnia całkowita: 456 m2

Układ:
• Parter na poziomie ulicy
• Duży podziemny poziom (suterena) z wieloma możliwościami

Kluczowe cechy, które robią różnicę:
Premiowa lokalizacja naprzeciw Hiperdino
Stały, wysoki przepływ potencjalnych klientów
Doskonala widoczność handlowa
Przestrzeń dostosowana do wielu aktywności (retail, siłownia, supermarket, showroom itp.)

Cena najmu: 3.500 €/mies.

Warunki najmu:
Wymagana kaucja: 4 miesiące
Umowa obowiązkowa na 5 lat
Umowa nie może zostać rozwiązana w pierwszych 2 latach
W przypadku rezygnacji przed upływem 2 lat najemca musi zapłacić zaległe czynsze do momentu zakończenia tego okresu
Po upływie 2 lat, jeśli umowa zostanie rozwiązana przed upływem 5 lat, zostanie naliczona kara w wysokości odpowiadającej 2 miesiącom czynszu za każde pozostałe do końca umowy lata
Coroczna aktualizacja czynszu: 5%
W przypadku przejęcia/cesji działalności (traspaso), na rzecz nieruchomości przypada 30%, z minimalną kwotą 10.000 €
Czynsz należy opłacić w pierwszych 5 dniach każdego miesiąca
Koszty wody, prądu i wspólnoty ponosi najemca

Lokalizacja, która napędza Twoją działalność od pierwszego dnia.