Komercyjne do wynajęcia w Corralejo, La Oliva, Fuerteventura

Urbanización Topkapi – Corralejo

Wyjątkowa okazja, aby rozpocząć lub rozwinąć swoją działalność w jednej z najbardziej perspektywicznych stref w Corralejo.

Dostępny przestronny lokal handlowy, jasny i z wieloma możliwościami wykorzystania.

Nieruchomość jest rozplanowana na dwóch kondygnacjach:
Piwnica (kondygnacja podziemna)
Parter

Łączna powierzchnia zabudowy: 153,60 m2
Każda kondygnacja ma około 76,80 m2 w układzie otwartym, zapewniając dużą elastyczność w dostosowaniu przestrzeni do różnych typów działalności.

Najważniejsze cechy:
Dwa niezależne wejścia
Wejście od strony głównej ulicy
Dodatkowy dostęp z części wspólnej mieszkalnej Urbanización Topkapi
Wykorzystanie prywatnego tarasu o powierzchni 10 m2
Przestrzenie otwarte i jasne
Idealne na handel, biuro, showroom, pracownię lub centrum usług

Cena najmu: 1.500 €/mies.

Dostępne od lipca.

Warunki najmu:
Wymagana kaucja: 4 miesiące
Umowa obowiązkowa na 5 lat
Umowy nie będzie można rozwiązać w pierwszych 2 latach
W przypadku rezygnacji przed upływem 2 lat najemca będzie musiał zapłacić zaległe czynsze do momentu ukończenia tego okresu
Po 2 latach, jeśli umowa zostanie rozwiązana przed upływem 5 lat, zastosowana zostanie kara w wysokości równej 2 miesiącom czynszu za każde pozostałe niewypracowane rok
Coroczna aktualizacja czynszu: 5%
W przypadku przejęcia (cesji) działalności przysługiwać będzie 30% właścicielowi, z minimalną kwotą 10.000 €
Czynsz należy opłacić w pierwszych 5 dniach każdego miesiąca
Koszty wody, prądu i wspólnoty ponosi najemca