Loft do wynajęcia w Miasto Girona, Girona

Dwupoziomowy loft (duplex) do wynajęcia przy Poeta Marquina, Girona, z 2 sypialniami, nowy i umeblowany.

Znajduje się na parterze budynku, z wejściem z Placu Poeta Marquina oraz drugim z tylniego patio, usytuowany na północny zachód (NW).

Składa się z jednego, przestronnego i otwartego pomieszczenia na parterze, z salonem-jadalnią-kuchnią, z dużą ilością światła i znaczną wysokością.

Kuchnia jest w pełni wyposażona, z zabudową i sprzętem AGD.

Salon ma kominek gazowy.

Na tym samym poziomie znajduje się również pełna łazienka, z szafą, w której znajduje się pralka.

Piętro: dwie podwójne sypialnie, z których jedna ma prywatną łazienkę z prysznicem, zabudowę typu przeszklona przegroda oraz jest w pełni wyposażona.

Podłogi są z parkietu, stolarka aluminiowa, ogrzewanie grzejnikowe z kotłem kondensacyjnym oraz klimatyzacja z pompą ciepła.

Jest wyjątkowy, ponieważ:

- Wejście do loftu odbywa się bezpośrednio z przytulnego patio.
- Duża wysokość podwójnej przestrzeni oraz okna wychodzące na patio zapewniają dużo światła całemu loftowi.
- Widoki przecinające się pomiędzy obydwoma kondygnacjami jeszcze bardziej potęgują wrażenie przestrzeni.
- 3 minuty pieszo do stacji Renfe i 5 do Placu Catalunya.

Warunki:

- Rodzaj wynajmu: mieszkanie do stałego zamieszkania.
- Czas trwania: umowa na 1 rok, przedłużana maksymalnie do 5 lat.
- Minimalny okres: 1 rok, obowiązkowy do przestrzegania.
- Dostępność: od zaraz.
- Czynsz miesięczny: 1.590 €.
- Opłaty wliczone: opłaty za wywóz śmieci i media.
- Aktualizacja ceny: będzie aktualizowana co roku zgodnie z IRAV.
- Prowizja dla agencji: po stronie nieruchomości (wynajmującego).
- Kaucja: 2 miesiące kaucji (zależnie od zdolności finansowej najemcy).
- Dokumentacja: niezbędny dowód DNI lub NIE.
- Zdolność finansowa (konieczna): musi zostać potwierdzona za pomocą pasków płacowych, deklaracji podatkowych, poręczeń/avalów lub podobnych dokumentów.
- Jeśli nie ma dochodów w Hiszpanii, zostaną poproszone o dodatkowe informacje i zabezpieczenia.
- Stosowane podatki: potrącenie IRPF oraz ITP od gwarancji (1% od nadwyżki kaucji).
- Zwierzęta: nie są akceptowane zwierzęta domowe.
- Profil: odpowiednie jako mieszkanie współdzielone (zgodnie z profilem wnioskodawców).
- Zakres wartości wynajmu mieszkania: zgodnie z metodologią systemu państwowych wskaźników cen wynajmu mieszkania ustala się czynsz referencyjny od 833,56 do 1.159,79. W tym przypadku należy zastosować jako czynsz maksymalny czynsz z poprzedniej istniejącej umowy najmu w mieszkaniu.
- Nieruchomość jest small tenedor.
- Karta/zaświadczenie o możliwości zamieszkania (Cédula de habitabilidad): CHG00786120001.
- Referencja CEE: PM8HV4WGB