Komercyjne do wynajęcia w Paseo Marítimo - San José - La Laguna, Miasto Kadyks, Kadyks

Wyjątkowy lokal handlowy położony w jednej z najbardziej ugruntowanych, widocznych i uczęszczanych części miasta: przy kultowej Avenida Cayetano del Toro.

Nieruchomość ta ma powierzchnię ok. 143 metrów kwadratowych i wyróżnia się przestronnością, elastycznością oraz możliwością dopasowania do szerokiej gamy projektów biznesowych. Przejrzysty, zrównoważony układ pozwala maksymalnie wykorzystać każdy metr użytkowy, oferując wiele możliwości zarówno dla działalności nastawionej na obsługę klientów, jak i dla aktywności o charakterze wewnętrznym lub korporacyjnym.

Jednym z elementów, który najbardziej rzuca się w oczy, jest imponująca wysokość wolna 4,50 metra — wartość mało spotykana w okolicy — zapewniająca poczucie przestronności oraz obecności. Taka wysokość umożliwia realizację rozwiązań, takich jak antresole, podwyższone magazyny czy wnętrza o dużym oddziaływaniu wizualnym, wzmacniające tożsamość i wizerunek każdej firmy, która zdecyduje się tu zlokalizować swoją działalność.

Nieruchomość została w całości wyremontowana, zachowując charakter i dbałość estetyczną dawnej działalności handlowej, wcześniej przeznaczonej na sklep odzieżowy. Dzięki temu lokal ma znakomitą bazę zarówno pod względem konstrukcyjnym, jak i estetycznym — jest gotowy na przyjęcie nowych pomysłów bez konieczności przeprowadzania większych prac, co stanowi przewagę w postaci oszczędności czasu i zasobów.

Lokalizacja jest jednym z kluczowych atutów: Avenida Cayetano del Toro łączy stały ruch samochodowy, wysoką widoczność, bliskość niezbędnych usług, transport publiczny oraz nieustanny przepływ mieszkańców i odwiedzających. Wszystko to sprawia, że ten lokal jest uprzywilejowanym miejscem do przyciągania potencjalnych klientów i budowania skutecznie rozwijającej się działalności handlowej.

Jeśli chodzi o warunki ekonomiczne i umowne, ustala się czas trwania umowy na pięć lat, zapewniając stabilność oraz perspektywę na średni i długi okres dla rozwoju biznesu. Wymagana jest również kaucja w wysokości pięciu miesięcy, adekwatna do jakości, lokalizacji oraz cech nieruchomości.

Podsumowując, to wyjątkowy, przestronny i odremontowany lokal o niebywałej wysokości, położony przy jednej z najbardziej dynamicznych i najlepiej usytuowanych ulic w mieście. To idealna szansa dla ugruntowanych przedsiębiorców lub nowych projektów, które chcą rozpocząć działalność w przestrzeni o prestiżu, dużej widoczności i doskonałych możliwościach dostosowania.