Apartament do wynajęcia w La Gran Via, Miasto Walencja, Walencja

Mieszkanie z 2 sypialniami o wyjątkowych detalach z epoki i podwójną ekspozycją przy Calle Salamanca (L'Eixample), starannie odremontowane i w pełni umeblowane, na pobyty od 4 do 12 miesięcy, dla maksymalnie 4 dorosłych.

Oferta
• Explorer (4-6 miesięcy): 2.450 €/mies.
• Settler (7-12 miesięcy): 2.250 €/mies.

Opłaty wspólnoty i IBI wliczone. Woda, prąd i gaz są rozliczane według zużycia (typowy łączony budżet dla mieszkania tej wielkości: 120-180 €/mies.)

Mieszkanie
120 m² powierzchni zabudowanej (110 m² powierzchni użytkowej), 5. piętro z windą, w klasycznej kamienicy z 1935 r. przy Calle Salamanca, Gran Vía. Mieszkanie zajmuje całe jedno skrzydło piętra, rozciągające się od strony ulicy po wnętrze kamienicy, z podwójną ekspozycją i naturalnym światłem przez cały dzień dzięki orientacji północnej i południowej.

Dwie sypialnie, każda z własnym prywatnym balkonem od strony ulicy. Główna część salonu-jadalni znajduje się od strony wewnętrznej, a także osobna sala dzienna. Prywatna garderoba. Dwie pełne łazienki. Kuchnia amerykańska z wbudowanym barem śniadaniowym w części jadalnianej. Niezależna strefa obsługi z pralką i suszarką. Zabudowane szafy, indywidualne gazowe ogrzewanie, klimatyzacja.

Mieszkanie zachowuje wyjątkowe elementy konstrukcji z 1935 r.: wyszukane sztukaterie gipsowe z motywami reliefowymi w głównym salonie-jadalni, oryginalny ryflowany pilaster wyznaczający przejście do kuchni, oryginalne drzwi z zabytkowymi szybami w całym mieszkaniu, posadzki z epoki w sypialniach i korytarzach oraz dekoracyjny balkon z kutego żelaza. Gotowe do zamieszkania. Dla maksymalnie czterech dorosłych osób.

Prawdziwe, aktualne zdjęcia, bez retuszu. Bez stagingu z użyciem AI, bez wirtualnych mebli, bez niespodzianek podczas wizyty.

Kamienica i ulica
Valmara 1935 to budynek przy Calle Salamanca, w samym sercu Gran Vía w Walencji — tej części miasta, która jest żywa, a nie tylko tej, którą się zwiedza.

Od wejścia:
• Jardín del Turia (9-kilometrowy park liniowy przecinający miasto) oraz Palau de la Música: jedna przecznica, po drugiej stronie alei
• Mercado de Colón: 8 minut pieszo
• Ciudad de las Artes y las Ciencias: 6 przecznic pieszo
• Główne stacje kolejowe (AVE i Euromed dużych prędkości do Madrytu i Barcelony): 20 minut pieszo
Plaża La Malvarrosa: 15-20 minut rowerem wzdłuż Jardín del Turia lub autobusem 95, który zatrzymuje się na alei przy jednej przecznicy

Ulica jest zadrzewiona, mieszkalna i tętniąca życiem dzielnicy. Kawiarnie specjalistyczne, piekarnie, supermarkety, apteki oraz stacja metra — wszystko w promieniu do 5 minut pieszo.

Co jest wliczone
• Niedawno odremontowane i w pełni umeblowane
• Opłaty wspólnoty i IBI
• Sprzątanie części wspólnych, winda, utrzymanie budynku

Opcjonalne dodatki:
• Prywatne miejsce parkingowe w garażu (zależnie od dostępności)
• Parking dla rowerów (zależnie od dostępności)
• Wsparcie przy instalacji dedykowanej linii światłowodowej (zwykle 600 Mbps za ok. 30-40 €/mies., instalacja w ciągu ok. 24-48 godzin)

Dla kogo
Dla osób pracujących zdalnie, freelancerów, par przeprowadzających się do Walencji, osób na urlopach sabbatical oraz emerytowanych rezydentów międzynarodowych. Budynek zorientowany na dorosłe, spokojne i mieszkalne otoczenie.

Jak to działa
Jest to wynajem sezonowy, odpowiedni wtedy, gdy Walencja jest tymczasową bazą, a nie stałym miejscem zamieszkania najemcy (przeprowadzka, praca zdalna, sabbatical, projekt, studia).

Warunki wejścia:
• Od 4 do 9 miesięcy: 2 miesiące kaucji + miesiąc bieżący przy podpisaniu umowy
• Od 10 do 12 miesięcy: 3 miesiące kaucji + miesiąc bieżący przy podpisaniu umowy
• Lekka weryfikacja najemcy (dochody, sytuacja, czas trwania, stałe miejsce zamieszkania gdzie indziej)
• Umowa bezpośrednio z właścicielem. Bez agencji, bez prowizji dla najemcy.