Komercyjne do wynajęcia w Russafa, Miasto Walencja, Walencja

Strategiczna inwestycja w najlepszej okolicy Ruzafa. Oferowany jest przelew (przekazanie) tego fantastycznego lokalu handlowego w pełni działającego, położonego przy uczęszczanej ulicy Sueca. W dzielnicy Walencji, w której obecnie ogranicza się wydawanie nowych zezwoleń dla lokali gastronomicznych, ten biznes stanowi strategiczną inwestycję.

Obecny biznes, È Pazzo, ma nienaganną reputację (4,9 gwiazdek w Google) i bardzo mocno ugruntowaną stałą klientelę, dzięki nieustannemu napływowi turystów i pieszych w dzielnicy. Właściciele przekazują go wyłącznie z powodu braku czasu na zarządzanie, ponieważ koncentrują swoją działalność na pozostałych dwóch restauracjach w Walencji.

Kluczowe informacje o lokalu:
Cena przekazania: 65.000 €
Miesięczny czynsz: 1.800 €
Powierzchnia: 115 m² zabudowanej, rozplanowana efektywnie.
Zezwolenie na działalność: działająca zgodnie z przepisami kawiarnia, z ostateczną maksymalną liczbą 35 osób w części wewnętrznej.
Zewnętrzny ogródek: roczne zezwolenie przyznane na zajęcie 7,13 m² na zewnątrz.
Instalacje: klimatyzowany, w bardzo dobrym ogólnym stanie, z zainstalowanym wyciągiem dymu na wysokości trzech metrów.

Duży potencjał wzrostu:
Chociaż obecnie działa jako bar z tapas, obecność wyciągu dymu znacznie zwiększa jego możliwości handlowe. Dodatkowo przyległa przestrzeń, wykorzystywana jako magazyn (20 m²), posiada uzupełniające zezwolenie na pizzerię na wynos, co pozwala oferować szeroką gamę koncepcji gastronomicznych lub szybkiej restauracji.

To bezbłędnie działający i dochodowy biznes, z wieloma ścieżkami wykorzystania już od pierwszego dnia.