Biuro do wynajęcia w Les Tres Torres, Miasto Barcelona, Barcelona

Biuro o powierzchni 621 m², 1 sypialnia, 0 łazienek, 4 toalety, nowe, zewnętrzne. Biurowce do wykończenia w zrewitalizowanym budynku w Sarrià Sant Gervasi.

W pełni zrewitalizowany budynek biurowy o całkowitej powierzchni 3.752 m², położony w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic biznesowych Barcelony. Nowoczesne, jasne i zrównoważone przestrzenie, zaprojektowane w celu maksymalizacji komfortu i produktywności.

Obecnie dostępne są całe kondygnacje o powierzchni 576 m², z rozkładem typu open space, dużym dopływem naturalnego światła oraz wysokiej jakości wykończeniami. Nieruchomość obejmuje wydajne rozwiązania, takie jak panele słoneczne do autokonsumpcji, wentylacja z czujnikami jakości powietrza oraz inteligentne oświetlenie LED, zapewniające zdrowe i efektywne środowisko pracy.

Budynek oferuje przestronne lobby z recepcją/portiernią, części wspólne z cantina, coffee lounge oraz wspólną przestrzeń zewnętrzną, a także parking dla samochodów i rowerów.

Strategiczna lokalizacja w Sarrià Sant Gervasi, z doskonałą komunikacją za pomocą FGC, autobusów oraz szybkiego dojazdu do Ronda de Dalt, Diagonal i lotniska.

Główne cechy

Dostępna powierzchnia: 620,42 m² na kondygnację (1., 2., 3. i 4.)
Dostępne od zaraz
Wysokość swobodna: 2,75 m
Przestrzenie open space i bardzo dobrze doświetlone
Podłoga techniczna INTERCELL
Sufit z widocznymi instalacjami
Klimatyzacja typu fan-coil
Wentylacja z wymianą powietrza i czujnikami jakości
Oświetlenie LED z detektorami naturalnego światła
Certyfikacja BREEAM In use Bardzo dobra
Certyfikat energetyczny A
Wskaźnik zajęcia 1:8
2 windy
21 miejsc parkingowych + parking dla rowerów. Ładowarki elektryczne
Dostęp 24 h i budynek przystosowany dla osób z niepełnosprawnościami

Szacunkowe koszty wspólnoty i IBI: 5,46 €/m²/mies. (szac.)