Mieszkanie do wynajęcia w El Masnou, Barcelona

Odkryj to wspaniałe mieszkanie o powierzchni 57 m² użytkowych (84 m² zabudowanych), po generalnym remoncie, na zewnątrz, jasne. Składa się z 3 sypialni, łazienki z prysznicem, salonu-jadalni oraz kuchni. W budynku znajduje się portier oraz wspólny basen. Istnieje również możliwość wynajęcia miejsca parkingowego od innego właściciela za 120 € + VAT.

Wymiary pomieszczeń:
- Salon-jadalnia 2.6 m x 6 m (15,6 m²)
- Kuchnia 1.7 m x 3.6 m (6.12 m²)
- Łazienka 1.3 m x 3.2 m (4,16 m²) z prysznicem
- Pojedyncza sypialnia 2.8 m x 2.3 m (6.44 m²) z wyjściem na balkon/taras 2.2 m x 1.8 m (3.96 m²)
- Pojedyncza sypialnia 2 m x 3.5 m (7 m²)
- Sypialnia dwuosobowa 2.6 m x 4.6 m (11.96 m²)

Inne:
Stolarka aluminiowa, płyta ceramiczna (witroceramika), wszystko elektryczne.
2. piętro z windą.

Świadectwo dopuszczenia do użytkowania (Cédula de habitabilidad): CHB04755918001
Właściciel: wielki rezerwujący, osoba fizyczna.
Kwota czynszu z ostatnio opłaconego rachunku: 690.65 €
Umowa na 10 lat.
Wzrost czynszu o 10% przy zawarciu umowy na 10 lat: 784,03 €.
Coroczna aktualizacja zgodnie z IPC lub IRAV.

Kwota wskaźnika referencyjnego: 998.12 €

Koszty po stronie najemcy:
- IBI: 39.44 €/mies.
- Wspólnota: 76.00 €/mies.
- Odpady komunalne: 13.04 €/mies.

Warunki ekonomiczne (dla podpisania umowy):
- 784.00 €: miesiąc kaucji
- 784.00 €: miesiąc dodatkowego zabezpieczenia
- 912,48 €: bieżący miesiąc (784 € czynsz + 39.44 € IBI + 76.00 € wspólnota + 13.04 € odpady komunalne)
- 135.00 €: prowizja na ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej
- 127.05 € (VAT wliczony): zmiana dostaw
- 127.05 € (VAT wliczony): rejestracja umowy ITP

Wymagania dotyczące zdolności finansowej:
Walidacja dokumentacji potwierdzającej zdolność finansową odbywa się przed umówieniem wizyty.

Dla każdej dorosłej osoby mieszkającej w mieszkaniu musi być spełniony jeden z poniższych warunków:
- Opcja A: stałe i niezbędne dochody netto w wysokości 2.400 €/mies. lub więcej (stała pensja z ponad 1 rokiem stażu)
- Opcja B: dochody netto w wysokości 40.000 €/rok lub więcej (czynsz, rubryka 505)

Dodatkowo: za każde dziecko mieszkające w mieszkaniu dochody dorosłego muszą zostać zwiększone o 700 €.

Stabilność zatrudnienia:
- Umowa o pracę na czas nieokreślony z 1 rokiem stażu lub więcej
- Osoby prowadzące działalność na własny rachunek z ustabilizowanymi dochodami w ciągu ostatnich 3 lat
- Zadeklarowane dochody w Hiszpanii

Dokumentacja do przedstawienia:
- DNI, TIE lub paszport
- Umowa o pracę
- Ostatnie 3 wypłaty i/lub modele 303 i 130 z bieżącego roku
- Ostatnie zeznanie podatkowe
- Zaktualizowane życie zawodowe