Biuro do wynajęcia w Sant Gervasi - Galvany, Miasto Barcelona, Barcelona

Wyobrażasz sobie parkowanie tuż przed wejściem do biura na 5. piętrze?

Równomierne (open space) biuro do wynajęcia w prime’owej dzielnicy Barcelony, obok Francesca Macià

Doskonale doświetlone biuro zewnętrzne o powierzchni 100 m² użytkowych (120 m² zabudowanych), położone na 5. piętrze w ekskluzywnym budynku biurowym w jednej z najbardziej ugruntowanych stref biznesowych Barcelony.

Przestrzeń jest w pełni open space, oferując maksymalną elastyczność w dostosowaniu układu do potrzeb każdej działalności zawodowej. Wyróżnia się dużą naturalną jasnością, wysokimi sufitami, ekspozycją na południe oraz komfortowym i efektywnym środowiskiem pracy.

Biuro posiada klimatyzację chłodzenie/grzanie za pomocą splitów, podłogę z paneli podłogowych (taras pływający), kanał obwodowy do instalacji, podwójne szyby z izolacją termiczną i akustyczną, system wykrywania pożaru oraz oświetlenie awaryjne.

Najważniejsze cechy:

- 120 m² zabudowanych 100 m² użytkowych. Dostępne jest także inne biuro o powierzchni 282 m².
- Przestrzeń open space i wszechstronna
- 5. piętro z ekspozycją na zewnątrz
- Ekspozycja na południe
- Wysokie sufity z lampami podwieszanymi
- Klimatyzacja chłodzenie/grzanie
- Okna z podwójnymi szybami
- Panele podłogowe (taras pływający)
- Obwodowe okablowanie do głosu i danych
- Systemy bezpieczeństwa i ochrony przeciwpożarowej
- Wspólne toalety poza biurem. Jedna przystosowana
- Koszty administracyjne wspólnoty i IBI wliczone w czynsz

Budynek:

- Ekskluzywny budynek biurowy
- 8 kondygnacji nadziemnych
- 2 windy i dźwig towarowy
- Przystosowany dla osób o ograniczonej mobilności
- Możliwość wjazdu pojazdem pod budynek aż do piętra w celu załadunku i rozładunku
- Możliwość parkowania w samym budynku
- Usługa portierska (concierge) i utrzymanie

Komunikacja i transport:
Strategiczna lokalizacja z doskonałymi połączeniami komunikacją publiczną:

Metro: L3 i L5 (Diagonal)
FGC: Gràcia
Tramwaj: T1, T2 i T3 (Francesc Macià)
Linie autobusowe: 6, 7, 27, 33, 34, D40, H8 i V13

Warunki ekonomiczne:

Czynsz: 1.600 €/mies.
Współczynnik: 16 €/m²/mies.
Wspólnota i IBI wliczone

Idealna okazja dla firm, kancelarii, biur konsultingowych lub startupów, które szukają reprezentacyjnego, jasnego biura, świetnie skomunikowanego w jednej z najlepszych lokalizacji w Barcelonie.