Biuro do wynajęcia w Sant Gervasi - Galvany, Miasto Barcelona, Barcelona

Czy wyobrażasz sobie parkowanie przed drzwiami własnego biura na 5. piętrze?

Biurowiec typu open space na wynajem w strefie prime w Barcelonie, obok Francesc Macià.

Doskonałe biuro z ekspozycją na zewnątrz o powierzchni 100 m² użytkowych (120 m² zabudowanych), położone na 5. piętrze ekskluzywnego budynku biurowego, w jednej z najbardziej ugruntowanych stref biznesowych Barcelony.

Przestrzeń jest w pełni open space, zapewniając maksymalną elastyczność w dostosowaniu układu do potrzeb dowolnej działalności zawodowej. Wyróżnia się dużą naturalną jasnością, wysokimi sufitami, południową ekspozycją oraz komfortowym i efektywnym środowiskiem pracy.

Biuro wyposażone jest w klimatyzację chłodzenie/grzanie przez split’y, podłogę z paneli podłogowych (tarima flotante), listwę/kanał obwodowy do instalacji, podwójną stolarkę okienną z izolacją termiczną i akustyczną, system wykrywania pożaru oraz oświetlenie awaryjne.

Istnieje inne biuro na tym samym piętrze o powierzchni 280 m², z czynszem 4.512 €/mies.

Najważniejsze cechy:
- 120 m² zabudowanych (100 m² użytkowych). Dostępne jest inne biuro o powierzchni 282 m².
- Przestrzeń open space i wszechstronna
- 5. piętro z ekspozycją na zewnątrz
- Południowa ekspozycja
- Wysokie sufity z podwieszanymi oprawami oświetleniowymi
- Klimatyzacja chłodzenie/grzanie
- Okna z podwójnymi szybami
- Tarima flotante (panele podłogowe)
- Obwodowe prowadzenie instalacji głosu i danych
- Systemy zabezpieczeń i ochrony przeciwpożarowej
- Wspólne toalety poza biurem. Jedna przystosowana
- Koszty wspólnoty i IBI wliczone w czynsz

Budynek:
- Ekskluzywny budynek biurowy
- 8 kondygnacji nadziemnych
- 2 windy i dźwigi towarowe
- Przystosowany dla osób o ograniczonej mobilności
- Możliwość wjazdu pojazdów na poziom piętra w celu załadunku i rozładunku
- Możliwość parkowania w samym budynku
- Obsługa concierge i utrzymanie

Komunikacja i transport:
Strategiczna lokalizacja z doskonałym dojazdem komunikacją miejską:
- Metro: L3 i L5 (Diagonal)
- FGC: Gràcia
- Tramwaj: T1, T2 i T3 (Francesc Macià)
- Linie autobusowe: 6, 7, 27, 33, 34, D40, H8 i V13

Warunki ekonomiczne:
- Czynsz: 1.600 €/mies.
- Wskaźnik: 16 €/m²/mies.
- Wspólnota i IBI wliczone

Idealna okazja dla firm, kancelarii, firm konsultingowych lub startupów, które poszukują reprezentacyjnego, jasnego i doskonale skomunikowanego biura w jednej z najlepszych lokalizacji w Barcelonie.