Apartament do wynajęcia w La Gran Via, Miasto Walencja, Walencja

Mieszkanie z 2 sypialniami, prywatnym tarasem i ponadczasowymi, reprezentacyjnymi detalami z epoki przy Calle Salamanca (L'Eixample), w pełni umeblowane i wszystko w cenie, na pobyty od 4 do 11 miesięcy, dla maksymalnie 3 dorosłych osób.

Oferta
• Settler (7–11 miesięcy): 1.750 €/miesiąc
• Explorer (4–6 miesięcy): 1.950 €/miesiąc

Woda, prąd, gaz, opłaty wspólnoty oraz IBI są wliczone w rozsądnym zużyciu domowym. Bez osobnych rachunków za media.

Mieszkanie
86 m² powierzchni zabudowanej (85 m² użytkowej), 1. piętro z windą, w klasycznej kamienicy z 1935 roku przy Calle Salamanca, Gran Vía. Okna, z ekspozycją na południe i zachód, wychodzą na wewnętrzny dziedziniec kamienicy. Prywatny taras o ok. 15 m² jest dostępny bezpośrednio z salonu przez szerokie przesuwne drzwi. Taras jest osłonięty wysokimi ścianami z trzech stron, zapewniając pełną prywatność, z markizą chroniącą przed słońcem.

Dwie sypialnie (jedna dwuosobowa, jedna pojedyncza), łazienka kompletna, połączony salon z jadalnią, nowoczesna kuchnia po remoncie, zabudowane szafy, indywidualne ogrzewanie gazowe, klimatyzacja.

Mieszkanie zachowuje reprezentacyjne detale z okresu budowy z 1935 roku: oryginalne posadzki hydrauliczne z geometrycznymi motywami w całym mieszkaniu (poza kuchnią), listwy gipsowe z motywami wytłaczanymi w salonie oraz żłobkowany filar oddzielający salon od przejścia do kuchni. Gotowe do zamieszkania. Odpowiednie dla maksymalnie trzech dorosłych osób.

Prawdziwe, aktualne zdjęcia — bez retuszu. Bez stydingu z AI, bez wirtualnych mebli, bez niespodzianek podczas wizyty.

Budynek i ulica
Valmara 1935 to budynek przy Calle Salamanca, w samym sercu Gran Vía w Walencji — tej części miasta, która się żyje, nie tej, którą się zwiedza.

Od strony wejścia:
• Jardín del Turia (park liniowy o długości 9 km, przecina miasto) i Palau de la Música: jedna przecznica, po drugiej stronie alei
• Mercado de Colón: 8 minut pieszo
• Ciudad de las Artes y las Ciencias: 6 przecznic pieszo
• Główne stacje kolejowe (AVE i Euromed dużych prędkości do Madrytu i Barcelony): 20 minut pieszo
Plaża Malvarrosa: 15–20 minut rowerem przez Turia lub autobusem 95, który zatrzymuje się na alei — jedna przecznica

Ulica jest zadrzewiona, ma charakter mieszkalny i tętni życiem dzielnicy. Kawiarnie specjalistyczne, piekarnie, supermarkety, apteki oraz stacja metra — wszystko w promieniu poniżej 5 minut pieszo.

Co jest w cenie
• Umeblowanie i wyposażenie, gotowe do zamieszkania
• Woda, prąd, gaz, wspólnota, IBI
• Sprzątanie części wspólnych, winda, utrzymanie budynku

Dodatkowe opcje
• Prywatne miejsce parkingowe w garażu (w zależności od dostępności)
• Parking dla rowerów (w zależności od dostępności)
• Wsparcie w instalacji dedykowanej linii światłowodowej (zwykle 600 Mbps za ok. 30–40 €/miesiąc, instalacja w 24–48 godzin)

Dla kogo
Ugruntowani profesjonaliści, pary z podwójną karierą pracujące zdalnie, mniejsze, dorosłe gospodarstwa domowe lub rodziny przeprowadzające się do Walencji na określony okres. Budynek nastawiony na spokojne, dorosłe otoczenie i charakter mieszkalny.

Jak to działa
To wynajem na czas określony — odpowiedni wtedy, gdy Walencja jest chwilową bazą, a nie stałym miejscem zamieszkania najemcy (przeprowadzka, praca zdalna, sabbatical, projekt, studia).

Warunki wjazdu:
• Od 4 do 9 miesięcy: 2 miesiące kaucji + miesiąc bieżący przy podpisaniu umowy
• Od 10 do 11 miesięcy: 3 miesiące kaucji + miesiąc bieżący przy podpisaniu umowy
• Lekkie sprawdzenie najemcy (dochody, sytuacja, czas trwania, stałe miejsce zamieszkania w innym miejscu)
• Umowa bezpośrednio z właścicielem. Bez agencji, bez prowizji dla najemcy.