Mieszkanie do wynajęcia w Miasto Sewilla, Sewilla

Unikalna okazja do zamieszkania w wyjątkowym otoczeniu, w Residencial Hacienda El Rosario: zamknięte osiedle z ogrodami, basenami, strefami sportowymi, strefami dla dzieci, klubem społecznym... Wszystko, czego potrzebujesz, aby wygodnie mieszkać.

Nieruchomość znajduje się na piątym piętrze, ma 85,80 m2 i świetny rozkład.

Salon jest bardzo przestronny i jasny, z wyjściem na taras z widokiem na części wspólne — idealny, aby cieszyć się znakomitymi posiłkami na świeżym powietrzu.

Kuchnia jest niezależna i jest pusta, dzięki czemu możesz ją dostosować do swoich upodobań i potrzeb, z doskonałą i przestronną pralnią.

Mieszkanie posiada dwa zewnętrzne sypialnie z wbudowanymi szafami oraz dwie pełne łazienki, jedną z wanną i drugą z prysznicem (kabina), w sypialni głównej.

Okna są z klimalitu z aluminiowymi lakierowanymi profilami w kolorze białym, drzwi są drewniane lakierowane na biało, a podłoga jest drewniana. Dostępny jest system aerotermii oraz wstępna instalacja centralnej klimatyzacji chłodząco/grzewczej. Do tego miejsce parkingowe w garażu.

Na zewnątrz i bardzo jasne, do odbioru, gotowe do wprowadzenia. Poproś o więcej informacji bez zobowiązań — na pewno Ci się spodoba!

-*Opłaty pokrywane przez najemcę (lokatora), nieuwzględnione w czynszu:
Kaucja prawna (LAU): jedno miesięczne wynagrodzenie za mieszkanie lub dwa miesięczne wynagrodzenia za pozostałe nieruchomości.
Weryfikacja czynszu: INE będzie publikować co miesiąc IRAV (Indeks referencyjny najmu mieszkań) na swojej stronie internetowej. Aktualizacja będzie coroczna, zgodnie z obowiązującym oficjalnym indeksem oraz obowiązującymi przepisami na dzień aktualizacji.
Forma płatności i częstotliwość: miesięcznie.
Media: mogą zostać zmienione na innego właściciela/zgodnie z warunkami oraz końcowym porozumieniem z właścicielem; do ich oszacowania będą brane za punkt odniesienia ostatnie faktury za te media. Tego rodzaju koszty będą obejmować wydatki wynikające z faktur za wodę (Emasesa/Aljarafesa), prąd (Endesa, Iberdrola itd.), gaz ziemny (Endesa, Iberdrola itd.) i/lub gaz butan (aktualna cena butli).

Prowizja agencji wynajmującego (właściciela): wliczona w zlecenie wstępne usług z wynajmującym.

Prowizja agencji po stronie najemcy (lokatora):
Dla najmu na stałe miejsce zamieszkania: 0 €, koszty obsługi nieruchomości i sporządzenia umowy ponosi wynajmujący.
W przypadku innego przeznaczenia niż stałe miejsce zamieszkania: 1 miesięczny czynsz.

Odliczenia dla najemców mieszkania (orientacyjnie, Andaluzja): 15% z limitem do 600 € (900 € w przypadku niepełnosprawności) dla bieżących okresów poprzedzających 2026 r., uzależnione od wymogów wieku/przychodów oraz innych warunków. Od 2026 r. Junta zapowiedziała podwyższenie limitów do 1.200 € oraz 1.500 € (niepełnosprawność) na kolejny rok 2027, uzależnione od obowiązujących przepisów budżetowych.