Apartament do wynajęcia w El Masnou, Barcelona

Odkryj to fantastyczne mieszkanie o powierzchni 90,45 m² użytkowych, po całkowitym remoncie, zewnętrzne i bardzo jasne. Składa się z salonu-jadalni-kuchni, 2 pełnych łazienek z prysznicem, 2 sypialni, pokoju-garderoby oraz pomieszczenia gospodarczego/schowka.

Informacje o wynajmie
• Karta Zdatności Lokalu: CHB01391521001
• Właściciel: nie wielki wynajmujący.
• Kwota czynszu z ostatniego opłaconego rachunku: 1.354,94 €
• Czas trwania umowy: 10 lat.
• Zwiększenie czynszu o 10% (do sfinalizowania umowy na 10 lat): 1.490,47 €
• Roczna aktualizacja: zgodnie z IPC lub IRAV
• Kwota Wskaźnika Referencyjnego: 930,30 €

Warunki ekonomiczne
W celu podpisania umowy wymagane są:
• Kaucja prawna: 1.490 €
• Dodatkowe zabezpieczenie: 1.490 €
• Bieżący miesiąc: 1.490 €
• Ubezpieczenie RC i Domu: 135,00 € (prowizja roczna)
• Obsługa zmiany dostawców mediów: 127,05 € (VAT wliczony)
• Rejestracja umowy i ITP: 127,05 € (VAT wliczony)

Koszty RC, mediów i ITP, jeśli nie mają zostać wykupione, należy to wyraźnie wskazać przy wysyłaniu wniosku.

Kryteria zdolności finansowej (przeczytaj przed kontaktem)
Weryfikacja dokumentacji potwierdzającej zdolność finansową odbywa się zdalnie (telematycznie) przed umówieniem wizyty na miejscu w nieruchomości.

Każda pełnoletnia osoba, która będzie mieszkać w mieszkaniu, musi spełnić jedno z poniższych dwóch warunków ekonomicznych:
• Opcja A: stałe dochody netto w wysokości 2.900 €/mies. lub więcej (stała pensja z ponad 1 rokiem stażu).
• Opcja B: dochody netto w wysokości 60.000 €/rok lub więcej (potwierdzone w polu 505 Deklaracji Podatkowej).

Kryterium osób na utrzymaniu (osoby zależne bez dochodów): na każdą osobę mieszkającą, która nie uzyskuje dochodów, minimalny wymagany dochód netto dla dorosłego opiekuna lub współwłaścicieli zostanie powiększony o dodatkowe 1.400,00 €/mies.
Przykład: 1 dorosły + 1 osoba na utrzymaniu: minimalne dochody netto 4.300 €/mies.

Wymagana stabilność zatrudnienia:
• Umowa o pracę na czas nieokreślony z 1 rokiem lub dłuższym stażem.
• Samozatrudnieni z wykazywalnymi stabilnymi dochodami w 3 ostatnich latach/okresach rozliczeniowych.
• Dochody zadeklarowane w Hiszpanii.

Obowiązkowa dokumentacja do przedstawienia:
1. Dowód osobisty DNI, TIE lub paszport ważny.
2. Obecna umowa o pracę.
3. 3 ostatnie paski wynagrodzeń (i/lub modele 130 i 303 z bieżącego roku w przypadku samozatrudnionych).
4. Ostatnia Deklaracja Podatkowa (Model 100).
5. Zaktualizowany raport z życia zawodowego (Informe de vida laboral) na dzień bieżący.

Jak złożyć kandydaturę
Wysyłając wniosek bezpośrednio, podaj pełny adres nieruchomości, całkowitą liczbę osób, które będą mieszkać w mieszkaniu, oraz ich wiek, czy są lub nie są zwierzęta domowe, numer telefonu kontaktowego oraz całą wymaganą dokumentację potwierdzającą zdolność finansową.