Komercyjne do wynajęcia w Parla, Madryt

Obiekt handlowy na wynajem o powierzchni 728 m² w centrum Parla: duża powierzchnia z wieloma możliwościami oraz opcją zakupu całego obiektu.

Prezentujemy wspaniały lokal handlowy na wynajem o powierzchni około 728 m², położony w strategicznej lokalizacji w Parla — znakomita okazja dla firm, które potrzebują dużej powierzchni w ugruntowanej okolicy, doskonale skomunikowanej i o ogromnym potencjale rozwoju.

Lokal stanowi część dużego kompleksu handlowego, którego projekt podziału (segregacji) został już zrealizowany, dzięki czemu można dysponować niezależnym modułem o przestronnych wymiarach i dużej wszechstronności. Jest przekazywany w stanie surowym, co daje możliwość zaprojektowania i pełnego dostosowania przestrzeni do potrzeb każdej działalności. Cały obiekt posiada dwa wyjścia dymowe (wyloty wentylacji dymowej), zwiększając możliwości uruchomienia licznych rodzajów biznesu.

Położony w ugruntowanej dzielnicy El Leguario, zaledwie 400 metrów od centrum Parla, nieruchomość cieszy się doskonałą lokalizacją — około dziesięciu minut pieszo do Ratusza oraz piętnaście minut do stacji Cercanías z bezpośrednim połączeniem z Madrytem. Dodatkowo zapewnia szybki dojazd do drogi w kierunku Toledo, ułatwiając dostęp z każdej części południa Madrytu.

Dzięki swoim wymiarom lokal jest idealny dla supermarketów bliskości, siłowni, supermarketów, przychodni medycznych, ośrodków zdrowia, centrów sportowych, szkół i akademii, biur korporacyjnych, coworkingu, showroomów, sklepów specjalistycznych, przestrzeni szkoleniowych, centrów dystrybucji miejskiej lub każdej działalności, która wymaga rozległej, łatwo konfigurowalnej i możliwie otwartej powierzchni.

Istnieje możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w tym samym budynku, zapewniając istotną wygodę zarówno klientom, jak i pracownikom.

Ponadto mogą zostać przeanalizowane różne konfiguracje powierzchni, zgodnie z potrzebami przyszłego najemcy, ponieważ w ramach tego samego kompleksu dostępne są inne niezależne moduły.

Jako dodatkowa korzyść istnieje możliwość nabycia całego obiektu, składającego się z ponad 2.300 m² powierzchni handlowej na poziomie parteru wraz z 62 prywatnymi miejscami parkingowymi — doskonała opcja dla firm planujących rozwój lub dla inwestorów poszukujących wyjątkowej nieruchomości o dużym formacie i wysokim potencjale wzrostu wartości.