Komercyjne do wynajęcia w Parla, Madryt

Lokal handlowy na wynajem o powierzchni ponad 1.200 m² w Parla Centro (1.207 m²), w stanie do aranżacji (diáfanos), z dużymi możliwościami oraz opcją zakupu całego obiektu.

Prezentujemy wyjątkowy lokal handlowy o powierzchni 1.207 m² na wynajem, położony w strategicznej lokalizacji w Parla — to doskonała okazja dla firm poszukujących dużej powierzchni w dobrze skomunikowanej, ugruntowanej okolicy.

Lokal wchodzi w skład dużego kompleksu handlowego, którego projekt podziału na mniejsze jednostki (segregación) został już zrealizowany, umożliwiając dysponowanie samodzielnym modułem o dużym metrażu i wysokiej elastyczności. Obiekt zostaje przekazany w stanie surowym, zapewniając możliwość stworzenia przestrzeni dostosowanej do potrzeb każdej działalności. Całość nieruchomości dysponuje dwoma wyjściami dla odprowadzenia dymu (salidas de humos), co znacznie rozszerza możliwości uruchomienia różnych typów biznesu.

Lokalizacja jest jednym z jego największych atutów. Położony w utrwalonej dzielnicy El Leguario, znajduje się zaledwie 400 metrów od Parla Centro, około dziesięć minut pieszo od Ayuntamiento oraz piętnaście minut pieszo od stacji Cercanías, z bezpośrednim połączeniem z Madrytem. Dodatkowo zapewnia szybki dostęp do autostrady/ drogi do Toledo, ułatwiając komunikację z resztą obszaru metropolitalnego.

Ze względu na wymiary i cechy, ten lokal jest idealny pod lokale typu: siłownie, supermarkety, powierzchnie handlowe średniej wielkości, kliniki medyczne, ośrodki zdrowia, centra sportowe, salony samochodowe, sklepy z meblami lub wyposażeniem, szkoły językowe/akademie, biura korporacyjne, coworking, showrooms, sklepy specjalistyczne, centra logistyczne last mile lub każda działalność wymagająca dużej powierzchni w strategicznej lokalizacji.

Istnieje możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w tym samym budynku, zapewniająca wygodę zarówno klientom, jak i pracownikom.

Ponadto można przeanalizować różne konfiguracje powierzchni w zależności od potrzeb przyszłego najemcy, ponieważ dostępne są inne moduły w ramach tego samego kompleksu.

Jako dodatkowa wartość istnieje możliwość nabycia całego aktywa, składającego się z ponad 2.300 m² lokali handlowych na poziomie parteru (planta calle) wraz z 62 prywatnymi miejscami parkingowymi — to szansa dla firm planujących rozwój albo dla inwestorów poszukujących wyjątkowego, dużego formatu aktywa o wysokim potencjale wzrostu wartości.