Penthouse do wynajęcia w La Sagrada Família, Miasto Barcelona, Barcelona

Będzie Ci się podobać:
· Apartament na wynajem w Sagrada Família, Barcelona, z 4 sypialniami, miejscem parkingowym i dużym tarasem z widokiem na bazylikę.
· Wynajem bez umeblowania.
· Położony na 8. realnym piętrze budynku z windą przy ulicy Rosselló.
· Przestronny salon jadalnia z wyjściem na taras o powierzchni 30 m², ekspozycja na południe-wschód i widokiem na bazylikę Sagrada Família.
· Niezależna kuchnia po niedawnym remoncie, częściowo wyposażona: piekarnik elektryczny, płyta ceramiczna vitroceramiczna i okap wyciągowy.
· Składa się z 4 podwójnych sypialni z zabudowanymi szafami.
· Są 2 łazienki z prysznicem i kabiną z osłoną, w pełni po remoncie.
· Oryginalna podłoga z gresu, aluminiowa stolarka i rolety z napędem w salonie-jadalni oraz w sypialni z wyjściem na taras.
· Ogrzewanie gazowe i klimatyzacja typu split w salonie-jadalni.
· Miejsce parkingowe dla samochodu średniego w obrębie tej samej nieruchomości.

Wyjątkowe, ponieważ:
· Mieszkanie zostało właśnie częściowo odnowione: nowa instalacja elektryczna, aktualizacja instalacji wodnej, gładzie i malowanie wszystkich ścian oraz łazienek i kuchni „do pierwszego użycia”.
· Zainstalowano split klimatyzacji w salonie-jadalni.
· W sypialniach pozostawiono w sufitach wstępną instalację elektryczną pod montaż wentylatorów; obecnie są zamontowane świetlne plafony.
· Doskonale skomunikowane transportem publicznym: linie L3 i L5 metra oraz liczne możliwości dojazdu autobusem.
· Tylko 4 minuty pieszo od wejścia do bazyliki Sagrada Família i 10 minut do Recinto Modernista de Sant Pau. Mercat de la Sagrada Família w 5 minut pieszo.

Warunki:
· Nieruchomość nie jest w kategorii „wielki właściciel” (gran tenedor).
· Opłaty agencji i zarządzania umową po stronie nieruchomości.
· Miesięczny czynsz umowy: 2.359 euro miesięcznie.
· Cena obejmuje koszty podlegające rozliczeniu w ramach IBI (99,72 euro) oraz Wspólnoty (106,4 euro).
· ITP: 1% od dodatkowego zabezpieczenia po stronie najemcy.
· 1 miesiąc kaucji, 1 miesiąc dodatkowego zabezpieczenia i czynsz za bieżący miesiąc.
· ITP od zabezpieczeń (1% od gwarancji/poręczeń lub depozytów przekraczających obowiązkowy miesiąc kaucji).
· Coroczna aktualizacja czynszu zgodnie z IRAV.
· Umowa na najem mieszkania jako miejsce stałego zamieszkania: umowa na 5 lat, z 2 latami obowiązkowego okresu.
· Dostępność od zaraz.
· Kara za wcześniejsze odstąpienie: jeden miesiąc za każdy pozostały rok umowy, ale z limitem: nigdy nie zapłaci więcej niż wyniosły opłaty agencji.
· Konieczne udokumentowanie zdolności finansowej (pobory/nat. wynagrodzenia, deklaracje podatkowe, gwarancje/poręczenia lub podobne).
· Jeżeli nie ma dochodów w Hiszpanii, zostaną poproszone o innego rodzaju informacje oraz dodatkowe zabezpieczenia.
· Mieszkanie nie jest odpowiednie do współdzielenia z znajomymi/współlokatorami.
· Akceptowane są zwierzęta: każdy przypadek będzie rozpatrywany indywidualnie.
· Referencja Certificado Energético: 2SPH7NT5V
· Referencja Cédula de Habitabilidad: CHB03452226001
· Przedział wartości wynajmu mieszkania: zgodnie z metodologią systemu państwowych wskaźników cen wynajmu mieszkania ustala się czynsz referencyjny w przedziale od 1.383,36 euro do 2.001,49 euro miesięcznie.