Mieszkanie do wynajęcia w Miasto Sewilla, Sewilla

Odkryj dom, o jakim zawsze marzyłeś, w Hacienda El Rosario.

Położony w ekskluzywnej, prywatnej urbanizacji, to fantastyczne mieszkanie pozwoli Ci cieszyć się spokojnym i bezpiecznym otoczeniem, otoczonym spektakularnymi terenami wspólnymi: basenem, rozległymi terenami ogrodowymi, strefą sportową i dziecięcą — idealnymi, aby dzielić niezapomniane chwile z rodziną.

Nieruchomość ma 87,24 m2 powierzchni zabudowanej, doskonale rozplanowanej, aby zapewnić wygodę i funkcjonalność. Przestronny i jasny salon staje się sercem domu, z bezpośrednim wyjściem na przyjemny taras, gdzie możesz się zrelaksować pod koniec dnia. Kuchnia, oddzielna, jest przekazywana w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD — gotowa do korzystania od pierwszej chwili.

Mieszkanie posiada trzy przestronne sypialnie oraz dwie pełne łazienki, tworząc idealną przestrzeń dla całej rodziny.

Dodatkowo oferuje wysokiej klasy wykończenia: podłoga z paneli, okna Climalit, eleganckie białe drzwi lakierowane, centralna klimatyzacja, cztery szafy w zabudowie oraz system aerotermii — zapewniający większy komfort i efektywność energetyczną przez cały rok.

Dom, w którym każdy dzień przeżywa się tak, jakbyś był na wakacjach. Nie przegap tej okazji i przyjdź odkryć wszystko, co może Ci zaoferować. Zadzwoń do nas — z przyjemnością będziemy Ci towarzyszyć podczas Twojej kolejnej wizyty.

Wynajmowane bez umeblowania.

Podana wysokość czynszu nie obejmuje kosztów obciążających najemcę (względów/części kosztów), które są wyszczególnione w szacunkach lub z możliwością ich obliczenia poniżej.

Koszty obciążające najemcę (lokatora), nie wliczone w czynsz:
- Kaucja prawna LAU: jedno miesięczne wynagrodzenie dla mieszkania lub dwa miesięczne wynagrodzenia dla pozostałych nieruchomości.
- Przegląd czynszu: El INE będzie publikować co miesiąc IRAV (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) na swojej stronie internetowej. Aktualizacja będzie coroczna, zgodnie z właściwym oficjalnym wskaźnikiem i obowiązującymi przepisami na dzień aktualizacji.
- Forma płatności i częstotliwość: miesięcznie.
- Media: mogą zostać przepisane na innego właściciela, zgodnie z warunkami i ostatecznym porozumieniem z właścicielem, a na potrzeby ich oszacowania zostaną przyjęte jako odniesienie ostatnie faktury za media. Te koszty będą wynikały z faktur za wodę (Emasesa/Aljarafesa), prąd (Endesa, Iberdrola itp.), gaz ziemny (Endesa, Iberdrola itp. i/lub gaz butlowy: aktualna cena za butlę).

Opłaty agencyjne po stronie wynajmującego (właściciela): wliczone w zlecenie wstępne usług u wynajmującego.

Opłaty agencyjne po stronie najemcy (lokatora):
- Dla najmu na stałe miejsce zamieszkania: 0 €, koszty obsługi nieruchomości i formalizacji umowy ponosi wynajmujący.
- Dla użytku innego niż na stałe miejsce zamieszkania: 1 miesięczny czynsz.

Orientacyjne odliczenia dla najemców mieszkania (Andalucía): 15% z limitem do 600 € (900 € w przypadku niepełnosprawności) dla obowiązujących poprzednich okresów podatkowych przed 2026 r., z zastrzeżeniem wymogów wieku/dochodu i innych warunków. Od 2026 r. Junta ogłosiła rozszerzenie limitów do 1.200 € i 1.500 € (niepełnosprawność) dla kolejnego roku 2027, uzależnione od obowiązujących przepisów budżetowych.