Penthouse do wynajęcia w Miasto Walencja, Walencja

Ten wyjątkowy penthouse zaprojektowany z myślą o najwyższym standardzie, całkowicie odnowiony, gotowy do odbioru, położony w prestiżowej dzielnicy Gran Vía, jednej z najbardziej eleganckich i pożądanych stref mieszkaniowych w Walencji. Zlokalizowany w ikonicznym, chronionym budynku zaprojektowanym przez uznanego architekta z Walencji Javier Goerlich, którego fasada została niedawno odrestaurowana, ta nieruchomość oferuje wyjątkowe połączenie dziedzictwa architektonicznego, współczesnego designu oraz znakomitych prywatnych przestrzeni zewnętrznych.

Mieszkanie znajduje się na piątym piętrze, co zapewnia wspaniały dopływ naturalnego światła przez cały dzień oraz przyjemne poczucie prywatności. Dzięki uprzywilejowanej lokalizacji można cieszyć się jednym z najbardziej ekskluzywnych otoczeń w Walencji, otoczonym reprezentacyjnymi budynkami, sklepami bliskości, butikami, restauracjami i wszystkimi niezbędnymi usługami na co dzień. Dodatkowo znajduje się zaledwie kilka minut od Jardines del Turia, jednego z najbardziej charakterystycznych terenów zielonych w mieście, oraz jest doskonale skomunikowane z historycznym centrum i głównymi strefami handlowymi.

Dzięki powierzchni wewnętrznej ok. 65 m² mieszkanie zostało zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać każdą przestrzeń, oferując funkcjonalny, elegancki i bardzo jasny układ. Wejście prowadzi bezpośrednio do przestronnego salonu z jadalnią w koncepcji open space, gdzie światło i ciągłość wizualna stają się głównymi bohaterami. Z tego pomieszczenia można przejść do spektakularnego tarasu z ekspozycją na południowy wschód o powierzchni ok. 53 m² — wyjątkowej przestrzeni poszerzającej mieszkanie na zewnątrz i pozwalającej tworzyć różne aranżacje do korzystania przez cały rok: jadalnia na świeżym powietrzu, strefa chill out, solarium lub przyjemny kącik do czytania.

Kuchnia office, otwarta na salon, wyróżnia się współczesnym designem i starannie dobranymi materiałami. Jest wydawana w pełni wyposażona w sprzęt AGD Siemens, łącząc funkcjonalność, estetykę i technologię. Z niej przechodzi się na drugi taras, z ekspozycją na północny wschód i powierzchnią ok. 21 m² — idealny do cieszenia się bardziej intymną i chłodniejszą przestrzenią, doskonałą na poranne śniadania lub chwile odpoczynku.

Strefa nocna składa się z przestronnej sypialni z meblami wykonanymi w całości na wymiar oraz eleganckiej, pełnowymiarowej łazienki, zaprojektowanej z tą samą dbałością o szczegóły i tym samym poziomem jakości, które charakteryzują resztę mieszkania.

Jednym z najbardziej wyróżniających aspektów tej nieruchomości jest jakość wykonanej rehabilitacji. Projekt potrafił zachować istotę architektoniczną budynku, przywracając oryginalne elementy, takie jak sufity z widocznymi drewnianymi belkami i belkami stropowymi, które nadają przestrzeniom charakter i autentyczność, łącząc je z wewnętrzną architekturą o wyraźnych, minimalistycznych liniach oraz współczesnymi wykończeniami.

Mieszkanie posiada całkowicie nowy dach wykonany przy użyciu paneli Thermochip oraz zaawansowanego systemu izolacji o wysokich parametrach, o grubości ok. 40 centymetrów, zapewniającego doskonałe zachowanie termiczne i akustyczne przez cały rok. Stolarka zewnętrzna firmy IMG zapewnia wysoki poziom izolacji oraz optymalną efektywność energetyczną.

Posadzki oraz blat kuchni wykonane w Living Ceramics zapewniają spójność wizualną i nadzwyczajną wytrzymałość, natomiast cała stolarka wewnętrzna została zaprojektowana i wykonana na wymiar przez MG, integrując rozwiązania do przechowywania najwyższej jakości oraz design idealnie dopasowany do mieszkania.

Komfort dopełnia system klimatyzacji kanałowej z klimatyzacją i ogrzewaniem, który gwarantuje równomierną temperaturę we wszystkich pomieszczeniach przez każdą porę roku.

Dwa prywatne tarasy, o łącznej powierzchni bliskiej 75 m², sprawiają, że to mieszkanie staje się naprawdę wyjątkowym elementem na rynku mieszkaniowym w Walencji. Ich przestronność i orientacja pozwalają cieszyć się klimatem śródziemnomorskim z pełną prywatnością, oferując wartość dodatkową trudną do znalezienia w tak centralnej lokalizacji.

Obecnie budynek nie dysponuje windą, jednak wspólnota właścicieli zatwierdziła jej instalację, a rozpoczęcie prac jest planowane na miesiąc listopad. Podczas wykonywania tych prac nieruchomość jest oferowana z bonifikatą czynszu miesięcznego w wysokości 2.500 €. Po zakończeniu montażu windy i uruchomieniu jej, czynsz wyniesie 3.200 € miesięcznie.

Mieszkanie jest przekazywane w pełni wyposażone i jest dostępne do natychmiastowego wprowadzenia. Istnieje możliwość zawarcia umowy długoterminowej jako mieszkanie na stałe lub umowy sezonowej — w zależności od potrzeb przyszłego najemcy oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Ocena energetyczna: C.