Komercyjne do wynajęcia w Sabadell, Barcelona

Hala przemysłowa na wynajem w Sabadell, C/ Cabanyes, 47.

Hala przemysłowa położona w dzielnicy Gràcia w Sabadell, kilka metrów od Plaza Ramon Llull i z doskonałym połączeniem z głównymi drogami miasta. Idealna do działalności przemysłowej, logistycznej, na magazyn lub warsztat.

Nieruchomość jest wynajmowana w celu umożliwienia przyszłemu najemcy dostosowania jej do potrzeb prowadzonej działalności, oferując wiele możliwości rozkładu.

Powierzchnie:
- Wybudowana zgodnie z Katastrzem: 360 m²
- Działka: 361 m²
- Wybudowana w przybliżeniu z antresolą: 405 m²
- Użytkowanie przemysłowe | Rok: 1930

Obecny układ obejmuje recepcję, biura z dużą ilością naturalnego światła, antresolę przeznaczoną na magazyn (należy ją usunąć, ponieważ nie spełnia obowiązujących przepisów) oraz przestronną halę-warsztat o powierzchni 288 m² o dużej elastyczności.

Dostępne są dwa duże świetliki, wysokość użytkowa do 5,75 m, metalowa konstrukcja zabezpieczona przeciwpożarowo oraz przegrody przeciwpożarowe RF120. Istnieje możliwość zainstalowania bramy do wjazdu ciężarówek oraz dostosowania przestrzeni do potrzeb prowadzonej działalności.

Hala wymaga prac adaptacyjnych, takich jak odnowienie przyłączy/instalacji, budowa toalet, naprawa posadzki oraz ogólne przygotowanie.

Świetna okazja dla firm poszukujących hali o dużym potencjale adaptacji w strategicznej lokalizacji.