Komercyjne do wynajęcia w Badalona, Barcelona

Numer referencyjny: 167222

Lokal użytkowy na wynajem z przeznaczeniem na działalność gastronomiczną w Badalonie, 220 m² · licencja C3 · dwa tarasy · gotowy do kontynuowania działalności. Opcja zakupu.

Miesięczny czynsz za lokal: 3.500 €
Cena odstępnego za lokal: 290.000 €

Oferujemy wynajem znakomitego lokalu gastronomicznego położonego w ugruntowanej strefie mieszkaniowo-handlowej Badalony, przeznaczonego wyłącznie dla osoby, która nabędzie odstępne za obecnie działający biznes.

Jest to lokal o powierzchni 220 m², w pełni wyposażony do prowadzenia działalności gastronomicznej, z ważną licencją C3, wyciągiem spalin oraz instalacjami w doskonałym stanie technicznym, gotowy do kontynuowania działalności od pierwszego dnia.

Jego uprzywilejowane narożne położenie, z szeroką przeszkloną fasadą od trzech stron, zapewnia wyjątkową widoczność handlową i dużą ilość światła, czyniąc lokal punktem charakterystycznym okolicy.

Charakterystyka lokalu:
- 220 m² powierzchni zabudowanej.
- Ważna licencja C3.
- Wyciąg spalin.
- Miejsce dla 44 gości we wnętrzu.
- Dwa przestronne tarasy, jeden przy głównej fasadzie, a drugi z tyłu, każdy z miejscem dla około 40 osób.
- Całkowicie odnowiona i wyposażona kuchnia.
- Nowo położona antypoślizgowa posadzka.
- Dwie łazienki.
- Klimatyzacja z pompą ciepła.
- Doskonały stan techniczny.
- Duża narożna fasada z witrynami wychodzącymi na trzy strony.
- Lokal przygotowany do prowadzenia odnoszącego sukcesy biznesu.

W lokalu od ponad 40 lat działa restauracja serwująca kuchnię śródziemnomorską, ciesząca się doskonałą reputacją i posiadająca w pełni ugruntowaną bazę klientów.

Obecnie biznes oferuje śniadania, obiady, kolacje w weekendy oraz dostawy do domu, osiągając możliwy do potwierdzenia roczny obrót w wysokości około 750.000 €, co świadczy o ogromnym potencjale handlowym tej lokalizacji.

Ponadto lokal dysponuje automatem do gier (jednorękim bandytą), użytkowanym od 29 lat, zapewniającym dodatkowe źródło dochodów.

Warunki:
- Miesięczny czynsz: 3.500 €.
- Odstępne za lokal: 290.000 €.
- Opcja zakupu.

Wynajem lokalu jest powiązany z nabyciem odstępnego za biznes, co stanowi doskonałą okazję do kontynuowania w pełni ugruntowanej działalności.

Możliwość nabycia obecnie działającej spółki handlowej.
Właściciel przeprowadzi proces due diligence, zapewniając pełną przejrzystość transakcji.

Oferowane jest wsparcie przez pierwsze 2 lub 3 miesiące w celu ułatwienia przejęcia i zapewnienia ciągłości działalności.

Wyjątkowa okazja dla profesjonalistów z branży gastronomicznej oraz grup biznesowych poszukujących prestiżowego lokalu z odnowionymi instalacjami, licencją C3, strategiczną lokalizacją oraz rentownym i w pełni ugruntowanym modelem biznesowym.