Komercyjne do wynajęcia w Badalona, Barcelona

Lokale gastronomiczne na wynajem w Badalona

220 m² · licencja C3 · Dwa tarasy · Gotowe do kontynuowania działalności · Opcja zakupu

Czynsz miesięczny: 3,500
Cena przeniesienia biznesu: 290,000

Wyjątkowy lokal gastronomiczny na wynajem dostępny jest w jednej z najbardziej znanych dzielnic mieszkalno-handlowych Badalony. Umowa najmu jest wyłącznie dostępna dla nabywcy w pełni działającego biznesu restauracyjnego, który obecnie funkcjonuje w tym lokalu.

Nieruchomość oferuje 220 m² powierzchni zabudowanej i jest w pełni wyposażona do prowadzenia działalności restauracyjnej. Posiada ważną licencję restauracji C3, system odprowadzania dymu oraz zaplecze utrzymane w doskonałym stanie, co umożliwia rozpoczęcie działalności od pierwszego dnia.

Uprzywilejowane położenie narożne, z rozbudowaną witryną na trzech stronach, zapewnia wyjątkową widoczność handlową oraz obfite naturalne światło, dzięki czemu lokal należy do rozpoznawalnych lokali gastronomicznych w okolicy.

Cechy nieruchomości
- 220 m² powierzchni zabudowanej
- Ważna licencja restauracji C3
- System odprowadzania dymu
- Miejsca dla 44 gości wewnątrz
- Dwa przestronne tarasy: jeden przy głównej elewacji oraz drugi z tyłu, każdy na ok. 40 gości
- W pełni odnowiona i wyposażona profesjonalna kuchnia
- Nowo zainstalowane antypoślizgowe podłogi komercyjne
- Dwie łazienki
- Klimatyzacja z pompą ciepła
- Doskonały stan utrzymania
- Eksponowana elewacja narożna z witrynami ekspozycyjnymi na trzech wysokościach
- Lokal w pełni przygotowany do prowadzenia odnoszącego sukcesy biznesu restauracyjnego

Od ponad 40 lat lokal mieści cenioną restaurację śródziemnomorską o znakomitej reputacji oraz wyjątkowo lojalnej bazie klientów.

Obecnie biznes oferuje śniadania, obiady, kolacje w weekendy oraz dostawy do domu, generując możliwe do zweryfikowania roczne obroty na poziomie ok. 750,000, co potwierdza wyjątkowy potencjał handlowy tej lokalizacji.

Dodatkowo w lokalu znajduje się automat do gier (slot), który działa już 29 lat, zapewniając kolejne, regularne źródło dochodu.

Warunki najmu
- Czynsz miesięczny: 3,500
- Cena przeniesienia biznesu: 290,000
- Dostępna opcja zakupu

Najem lokalu jest uzależniony od nabycia przeniesienia biznesu, co stanowi doskonałą okazję do kontynuowania działalności dobrze znanej i dochodowej restauracji.

Istnieje również możliwość nabycia istniejącej spółki prowadzącej działalność.

Dla zapewnienia pełnej przejrzystości właściciel przeprowadzi kompleksowy proces due diligence przed finalizacją transakcji.

Obecny właściciel oferuje także 2- do 3-miesięczny okres przejściowy, aby ułatwić przekazanie lokalu i zapewnić ciągłość działalności.

Wyjątkowa okazja dla restauratorów, grup hotelarsko-gastronomicznych i inwestorów poszukujących sztandarowego obiektu z odnowionymi pomieszczeniami, licencją C3, strategiczną lokalizacją oraz potwierdzonym, dochodowym modelem biznesowym.