Mieszkanie do wynajęcia w Parque Alcosa, Miasto Sewilla, Sewilla

Wyobrażasz sobie powrót do domu i korzystanie ze spektakularnego prywatnego ogrodu? W Avire Algodonera czeka na Ciebie nowe mieszkanie, w którym komfort, jakość i przestrzenie zewnętrzne odgrywają główną rolę, a także wspaniały wspólny basen.

To wyjątkowe mieszkanie na parterze ma 113,76 m² powierzchni zabudowanej. Oferuje przestronny salon z jadalnią, z wyjściem na zadaszony taras oraz prywatny ogród o powierzchni ponad 48 m² — idealny na śniadania na świeżym powietrzu, spotkania z przyjaciółmi lub stworzenie strefy chilloutu.

Kuchnia zostanie przekazana umeblowana i wyposażona w piekarnik, płytę ceramiczną, okap, lodówkę o wysokości 202 cm oraz zmywarkę. Trzy sypialnie, z których główna wyróżnia się przestronnością, oraz dwie w pełni wyposażone łazienki.

Doskonała jakość wykończenia: centralna klimatyzacja kanałowa, system aerotermalny do przygotowania ciepłej wody użytkowej, podłogi laminowane, podwójne szyby z przekładką termiczną oraz drzwi antywłamaniowe.

Prywatny kompleks oferuje wspólny basen, siłownię, tereny zielone, instalację fotowoltaiczną oraz przygotowaną instalację do ładowania samochodu elektrycznego.

Dla większej wygody w cenie zawarte są miejsce garażowe i komórka lokatorska na poziomie piwnicy.

W szybko rozwijającej się okolicy, z usługami, sklepami, szkołami, transportem publicznym i dogodnym dojazdem do Sewilli.

To okazja, aby zamieszkać w nowym domu i cieszyć się przestrzeniami zewnętrznymi.

Ze względu na charakterystykę nieruchomości zwierzęta nie są akceptowane.

Cena: 1.200 €/miesiąc.
Klasa energetyczna: A. Dotyczy to Świadectwa Charakterystyki Energetycznej ukończonego budynku, zarejestrowanego w Junta de Andalucía pod numerem PRY/001360604/01/2025 i ważnego do 5 listopada 2035 r.

Opłaty ponoszone przez najemcę: nie są zawarte w czynszu.

Kaucja ustawowa: równowartość jednego miesięcznego czynszu w przypadku lokalu mieszkalnego lub dwóch miesięcznych czynszów w przypadku innych nieruchomości.

Waloryzacja czynszu: corocznie, zgodnie z obowiązującym oficjalnym indeksem oraz przepisami obowiązującymi w dniu aktualizacji.

Forma i częstotliwość płatności: miesięcznie.

Media: mogą zostać przepisane na najemcę, zgodnie z warunkami i ostatecznym porozumieniem z właścicielem. Przy szacowaniu kosztów punktem odniesienia będą ostatnie rachunki. Opłaty będą wynikać z rachunków za wodę, energię elektryczną, gaz ziemny lub gaz butanowy.

Wynagrodzenie agencji po stronie wynajmującego: zawarte w uprzednio zleconych usługach świadczonych na rzecz wynajmującego.

Wynagrodzenie agencji po stronie najemcy:
W przypadku głównego miejsca zamieszkania: 0 €. Koszty obsługi pośrednictwa nieruchomości i sporządzenia umowy ponosi wynajmujący.
W przypadku użytkowania innego niż główne miejsce zamieszkania: równowartość jednego miesięcznego czynszu.

Ulgi dla najemców lokali mieszkalnych w Andaluzji: orientacyjnie 15%, z limitem 600 € (900 € w przypadku niepełnosprawności), za obowiązujące lata podatkowe wcześniejsze niż 2026 r., z zastrzeżeniem spełnienia wymogów dotyczących wieku, dochodów i pozostałych warunków. Od 2026 r. ogłoszono podwyższenie limitów do 1.200 € oraz 1.500 € w przypadku niepełnosprawności za rok podatkowy 2027, z zastrzeżeniem przepisów budżetowych mających zastosowanie.